Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Klämmesbovägen 12, Korsberga, Hjo
Typ
Villa
KVM
170.0 kvm, biarea 20.0 kvm
Tomt
1 363 kvm (friköpt)
Rum
0 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tvåfamiljsvilla i Korsberga

I centrala Korsberga ligger denna tvåfamiljsvilla. Villan består idag av två lägenheter, en om 3 rum och kök samt en om 2 rum och kök. Lägenheterna håller normal hyresstandard och har en sammanlagd hyresintäkt om 113 400 kr per år. Fastigheten har även en ekonomibyggnad med förråd samt carport. Idag är fastigheten helt uthyrd.

Rumsbeskrivning

Lägenhet 1:
Bostad om 2 rum och kök på övre plan.

Entré på bottenvåningen med plastmatta och tapetserade väggar. Här är trapp upp till övre plan.

Kök med plastmatta. Här finns elspis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet har dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och stor klädkammare.

Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar.


Lägenhet 2:
Bostad om 3 rum och kök på entréplan.

Kök med plastmatta, elspis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar.

Sovrum I med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum II med trägolv och tapetserade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Frågelista Fastighetskarta-2021-06-09

Allmän information

Pris

995 000 SEK (Högstbjudande)

Tomtareal/mark

1 363 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

170 kvm

Biarea (BIA)

20 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Klämmesbovägen 12

Ort

Hjo

Kommun

Hjo

Taxeringsår

2018

Värdeår

1933

Taxeringsvärde byggnad

479 000 SEK

Taxeringsvärde mark

144 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

623 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HJO KORSBERGA 1:10

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1933

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Krypgrund och källare (halva huset)

Typ av uppvärmning

Oljepanna

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träpanel

Bjälklag

Trä

Övriga byggnader

Utvändigt finns ett förrådshus med ett förråd till vardera lägenhet samt ett gemensamt.

Byggnadskommentar

I källardelen finns oljepanna, varmvattenberedare (en per lägenhet) och matkällare.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 335 SEK/år

Uppvärmning

16 125 SEK/år

Sotning

701 SEK/år

Renhållning

2 136 SEK/år

Elkostnad

16 800 SEK/år

Försäkringskostnad

5 442 SEK/år

Försäkringsinformation

Dina försäkringar

Summa driftkostnad

45 539 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 673 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Två stycken carports samt grusad parkering framför huset.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 22/9 2015

Specifik energianvändning

113 kWh/m²

Energiklass

D

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Korsberga Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19571115)

Inteckning

Inteckningar

4

Totalt belopp

892 500 SEK

Beskrivning

Övrigt

Idag är det två Lägenheter som finns i fastigheten en 3:a om 70 kvm samt en 2:a om 60 kvm.
Idag har lägenheterna en hyra om 5100kr samt 4350kr/månad vilket ger en årlig intäkt om 113 400kr

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta