Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Ringvägen 12B, Hanviken, Tyresö
Typ
Villa
KVM
170 kvm
Tomt
861 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Rymlig familjevilla i populärt område

Denna bostad är REDO för försäljning, kontakta ansvarig mäklare för att anmäla intresse eller möjlighet till förhandsvisning.

Välkommen till Ringvägen 12B och denna hemtrevliga och välskötta familjevilla om totalt 170 kvm fördelat på 7 rum varav 5 sovrum.
Utöver en generös boarea erbjuds stora och plana gräsytor utomhus som passar perfekt för barnen med spring i benen.
Huset ligger beläget i familjevänliga området Hanviken med närhet till såväl natur och sjö såväl som förskolor, skolor samt goda kommunikationer till Stockholm city, Haninge och Nacka.

- Insynsskyddad tomt med altan i perfekt solläge hela dagen
- Sju rum att nyttja efter behov
- Omhändertaget och löpande renoverat
- Garage med el
- Utmärkt läge intill Hanvikens skola och naturområden
- Närhet till allt man kan önska och endast 25 min från Stockholm city

Entréplanet erbjuder stora och öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Här flödar ljus från stora fönsterpartier och flertalet utgångar till husets omgärdande altaner finns att tillgå.
Köket är väl tilltaget med full maskinell utrustning, goda arbetsytor samt stora förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet som nås från kök är enormt trevligt där gott om rymd finns för såväl loungegrupper samt matbord om önskvärt.
I planet återfinns även ett stort sovrum, en tvättstuga med groventré samt ett badrum.

Övre plan består av ett allrum som knyter samma planets samtliga fyra sovrum. Samtliga sovrum är av god rymd med plats för flexibel möblering.
Badrummet i planet är rymligt med badkar, duschdel samt takfönster som skänker ljus.

OMRÅDET
Detta lugna och klassiska villakvarter är mycket omtyckt vilket inte är förvånande då du har nära till alla de olika delar som vardagen kräver.
I direkt närhet finns skolor, goda busskommunikationer, friluftsområden, idrottsplatser, badmöjligheter och flertalet gym. Endast en kort promenad bort från villan når du även otroligt fina löp- och promenadstråk i vacker natur.
Närmaste skola är Hanvikens skola (F-6) som ligger rakt över gatan och i kommunen finns även friskolor som Kunskapsskolan, Montessori samt Internationella Engelska skolan.
Såväl Tyresö centrum samt Trollbäckens centrum ligger inom korta avstånd där du har tillgång till matbutiker, klädaffärer, restauranger, caféer, bageri och övrig detaljhandel.
Trollbäckens idrottsplats ligger på kort gång eller cykelavstånd med ishall, gräsplan och friidrottsbana. I Tyresö centrum på cykelavstånd finns ishall, simhall, rackethall och en 18-håls golfbana.
Vår vackra skärgårdskommun bjuder såklart på närhet till havets kustremsa med flera fina havsbad samt hållplats för skärgårdsbåt vid Trinntorps brygga.
Även anslutningar till Tyresta nationalpark samt Nackareservatet finns.

VÄLKOMMEN HEM

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

7 varav 7 Sovrum

Max antal sovrum

5

Tomtareal/mark

861 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

170 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Ringvägen 12B

Ort

Tyresö

Kommun

Tyresö

Taxeringsår

2018

Värdeår

1976

Taxeringsvärde byggnad

2 273 000 SEK

Taxeringsvärde mark

2 071 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

4 344 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TYRESÖ HANVIKEN 1:188

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1976

Utförda renoveringar

1998 Badrum övervåning
2000 Sovrum
2006 Badrum nedervåning
2006 Tvättstuga
2013 Kök
2013 Vardagsrum
2013 Hall
2014 Altan
2014 Hängrännor
2014 Fasad målad
2016 Larm
2016 Fiber
2018 Garage
2013 Sovrum nedervåning
2018 Sovrum övervåning

Maskinell utrustning
Spishäll: Ikea - 2013
Ugn: Ikea - 2013
Fläkt: Ikea - 2013
Mikrovågsugn: Ikea - 2013
Diskmaskin: Bosch - 2015
Kyl: Samsung - 2020
Frys: Samsung - 2020

Typ av byggnad

1,5 planshus.

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Typ av uppvärmning

Luft-luft värmepump / EL / Kamin

Fasadtyp

Kalksandsten / Trä

TV/Internet beskrivning

TV & internet via fiber.

Uteplatsbeskrivning

Stor och rymlig uteplats om 80 kvm i härligt sydväst läge. Här lyser solens strålar från morgon till kväll. Plan och lekvänlig gräsmatta som ger utmärkta möjligheter för de små att springa av sig.

Övriga byggnader

Garage med el samt plåtskjul.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

6 700 SEK/år

Summa driftkostnad

6 700 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage samt plats för parkering utomhus.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Del Av Kumla Trädgårdsstad Lindalen Mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610103)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VILLA

Inteckning

Inteckningar

6

Totalt belopp

2 050 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy