Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 825 000 SEK
Se budhistorik
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
975 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Boda Österskogen 36, Fredsberg, Töreboda
Typ
Villa
KVM
99 kvm, biarea 12 kvm
Tomt
2 655 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Charmigt boende med lantlig läge.

Charmigt boende med lantlig läge. Här erbjuds en stor tomt med odlingsmöjligheter, uteplatser och en skogsdunge som omsluter tomten på baksidan. Bostaden har två rogivande och värmande eldstäder varav den ena är i matrummet och den andra i det rymliga vardagsrummet där det är öppet upp till nock, vidare finns idag två sovrum, härligt inglasat uterum.

Rumsbeskrivning

Hall med gott om yta för avhängning för kläder. Här är plastmatta och målad pärlspont.

Inre hall med trägolv och målade väggar.

Glasveranda/vinterträdgård med textilmatta och målade väggar här finns elektrisk golvvärme.

Vardagsrum med trägolv och öppet upp till nock. Här finns en stor täljstenskamin centrerat i rummet som sprider värme och trivsel.

Sovrum med trägolv, målade väggar samt en tapetserad fondvägg. Här finns en mindre klädkammare.

Kök med trägolv och målade väggar. Köket har elspis, fläkt, diskmaskin.

Matsal med målat trägolv och målade väggar. Här finns en vedkamin för kalla kvällar. Här finns kyl och frys.

Badrum med små mosaikplattor på golv, väggar och en platsbyggd bänk. Här finns toalett, duschplats, handfat samt tvättmaskin. I badrummet finns elektrisk golvvärme


Ovanvåning:
Sovrum med plastmatta och målade väggar. Här är en stor klädkammare.

Allrum/vindsetage med plastmatta och målade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2021-07-09 Frågelista Energideklaration Boda Österskogen 36, Töreboda Besiktningsprotokoll Boda Österskogen 36, Töreboda

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

975 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

2 655 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Stor lummig trädgård med gångar, stensatta uteplatser samt vattenfontän.

Boarea (BOA)

99 kvm

Biarea (BIA)

12 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Boda Österskogen 36

Ort

Töreboda

Kommun

Töreboda

Taxeringsår

2018

Värdeår

1994

Taxeringsvärde byggnad

479 000 SEK

Taxeringsvärde mark

86 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

565 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TÖREBODA TORSTORP 2:37

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1991

Om-/tillbyggnadsår

1996

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster samt 3-glasfönster i vinterträdgården.

Avlopp

Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltrationsbädd)

Vatten

Enskilt vatten året om (borrad brunn)

Taktyp/takbeklädnad

Tegel samt papp (över kök och badrum)

Grund

Krypgrund samt plintgrund

Typ av uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el samt vedkamin

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Parabol/Mobilt bredband

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

923 SEK/år

Sotning

1 430 SEK/år

Renhållning

1 954 SEK/år

Elkostnad

11 714 SEK/år

Försäkringskostnad

3 458 SEK/år

Försäkringsinformation

Folksam försäkringsbolag.

Summa driftkostnad

19 479 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 238 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Carport med förrådsdel.
Grusad uppfart vid carport.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 2/8 2021

Specifik energianvändning

63 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/m²

Energiklass

C

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Töreboda Fredsbergs-Boda Ga:2

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

467 500 SEK

Beskrivning

Övrigt

Huset säljs helst möblerat.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta