Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Botorpsheden 451, Botorpsheden, Karlstad
Typ
Villa
KVM
100 kvm
Tomt
2 557 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Yteffektiv villa från 2019

Välplanerad och yteffektiv villa uppförd 2019. Villan inrymmer vardagsrum och kök i öppen planlösning, tre sovrum och två helkaklade duschrum. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Braskamin höjer såväl värmen som mysfaktorn. Dubbelgarage från 2019. Energieffektivt vattenburet värmesystem frånluftvärmepump och luft-luftvärmepump för kyla. FTX-system. Optimal trädgårdstomt som följer solen från morgon till kväll invid Klarälven. Trivsam utemiljö med spabad (2020). Fastigheten är belägen drygt 15 minuter från centrala Karlstad vid kommungränsen mot Forshaga.

Välkommen att höra av Dig för mer information och intresseanmälan!

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

2 557 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

100 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Botorpsheden 451

Ort

Karlstad

Kommun

Karlstad

Taxeringsår

2020

Värdeår

2019

Taxeringsvärde byggnad

1 626 000 SEK

Taxeringsvärde mark

447 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

2 073 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

KARLSTAD BOTORP 1:97

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2019

Typ av ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Fönster

3-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Avlopp

Enskilt avlopp. Trekammarbrunn

Vatten

Enskilt vatten. Djupborrad brunn

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Huvudsäkring

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Trälagd uteplats i söderläge. Spabad

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Dubbelgarage och uppställningsplats

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 28/3 2019

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/m²

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Område,kollektorslang - Se beskrivning

Samfällighet

KARLSTAD BOTORP FS:1

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart till allmän väg - Väg

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

2 638 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy