Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 000 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Strandvägen 14A-C, Furusjö Sjönära, Habo
Typ
Villa
KVM
416.0 kvm, biarea 120.0 kvm
Tomt
3 434 kvm (friköpt)
Rum
19 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Förverkliga Era drömmar!

Välkommen till vackra Sjöhaga på Standvägen!

Här finner Ni två sammansvetsade fastigheter inrymmande 3 byggnader;
Pensionatsbyggnaden, annexbyggnaden samt sidobyggnaden.

Idag inrymmer pensionatsbyggnaden restaurangkök, reception, serveringsrum och vackra matsalar. På plan 2 finner Ni en lägenhet om två rum och kök.
Annexet inrymmer sju för pensionatsanda tidstypiska rum samt en hygienavdelning i plan 1 samt två rum på plan 2.
Sidobyggnaden håller en hög standard och passar perfekt som villaboende för de som driver pensionatet alternativt som en uthyrningsenhet.

Det är inte svårt att förstå varför just denna platsen blev föremål för pensionatsverksamhet; Ett stenkast från fastigheterna ligger populära Furusjön och omkringliggande finner Ni några av Jönköping läns vackraste naturomgivningar.

Till Habo och Mullsjö tar Ni Er med bil på ca 7 minuter och till Jönköping på 25 minuter.

Nuvarande ägare har valt att hyra ut sidobyggnaden och lägenheten ovan pensionatet och har en hyresinkomst om totalt 168 000kr/år.
Sidobyggnaden kommer att vara tom i samband med övertagandet.

Nuvarande ägare har drivit pensionatet som en hobbyverksamhet vid sidan om deras ordinarie fulltidsarbeten.
Observera att det är fastigheterna som säljs och inte någon verksamhet.


Vad skulle vara Er dröm med denna fastighet; Ett pensionat, en härlig familjevilla med uthyrningsmöjligheter, ett hem med sidobyggnader för företag/verksamhet.
Ser framemot att träffa Er spekulanter och höra om Er visioner/planer och drömmar.

Rumsbeskrivning

PENSIONATSBYGGNADEN;

Boa 176 kvm, bia 10 kvm.

Fasad; Eternit.
Tak; Pannor, tillbyggnaden har papp och eternit ovan köksentrén.
Fönster; 2-glas.
Stomme; Timmer/trä.
Grund; Källare/Torpargrund.
Uppvärmning; Pellets/ved-panna.
Va; Kommunalt.
Ventilation; Självdrag.

Huset omsluts på entrésidan och nordvästsidan av en stor ALTAN.

PLAN1;
HALL med trägolv och anslutning till en KUNDWC.

Mycket fin och inbjudande RECEPTION med sammanhängande SERVERINGSRUM.
Ytan har en receptionsdisk, fina skåppartier med ett generöst förvaringsutrymme samt en inbyggd mikro som kan användas av pensionatets gäster.
Ytan har trägolv.

Stort RESTAURANGKÖK av enklare mått.
Vit skåpinredning med vita släta luckor.
Generösa arbetsytor i rostfritt samt laminat.
Stänkskydd i vitt kakel.
UTRUSTNING; 2 st kylar i fullhöjd, 2 st frysar i fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, jäsugn, restaurangugn, induktion med 2 plattor, induktion med 4 plattor.
Diskssektion med restaurangdiskmaskin.

Vacker MATSAL med stavparkett och generösa fönsterpartier.

PRIVAT MATSAL för sällskap om 8-10 personer med trägolv. Det går att integrera matsalarna för ett större sällskap alternativt separera dessa för två olika sällskap.
I anslutning till den privata matsalen finner Ni en LOUNGE. Perfekt rum för att inta kaffe på maten eller en drink före eller efter. Ytan har trägolv.


PLAN 2;
Nås utifrån via en egen ENTRÈ.

Mindre HALL med trägolv och utrymme för klädavhängning.

En trappa tar Er upp till en HALL som ansluter till flera förråd/förvaringsutrymmen samt en stor BALKONG.

Hallen ansluter även till ett duschrum/wc som har mosaikgolv och helkaklade vägar.
Utrustning; Wc, handfat med kommod, väggfast skåp, dusch och ett vädringsfönster.

KÖK med trägolv, vit skåpinredning med spegelluckor, bänkskivor i laminat och stänkskydd i ljust kakel.
Utrustning; Kyl/frys, fläkt och spis med glashäll.

SOVRUM med trägolv.

VARDAGSRUM med trägolv.


KÄLLARE;
Huset har en mindre källare med accumulatortank förberedd för solfångare och förråd.




DEN RÖDA SIDOBYGGNADEN

Boa 130kvm.

Fasad; Stående träpanel.
Tak; Pannor
Fönster; 2-glas.
stomme; Timmer/trä.
Grund; Torpargrund, krypgrund på tillbyggnaden.
Uppvärmning; Pellets/ved-panna.
Va; Kommunalt.
Ventilation; Självdrag.

Köket och badrummet är tillbyggt år 2007.

KÖK med trägolv, vit skåpinredning med spegelluckor, bänkskivor i svart laminat och stänkskydd i vitt kakel.
Utrustning; Kyl/frys, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn och diskmaskin.

Mycket stort och elegant BADRUM med svart klinkergolv, vita kaklade väggar (panel vid tvättsektionen).
Utrustning; Bubbelbad, duschutrymme med takdusch och glasväggar, wc, handfat med kommod och väggfast skåp.
TVÄTTSEKTION med; Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och förvaringsskåp.

SOVRUM med trägolv.

VARDAGSRUM med trägolv.

Plan 2 har TVÅ SOVRUM och en möblerbar HALL. Hela ytan har trägolv.





ANNEXET

Boa 110kvm, bia 110 kvm.

Fasad; Stående träpanel.
Tak; Pannor
Fönster; 2-glas (energiglas).
Grund; Källare.
Uppvärmning; Pellets/vedpanna.
Va; Kommunalt.
Ventilation; Självdrag.

PLAN 1
Genomgående trägolv.
En korridor ansluter till SJU RUM, alla rum har ett handfat.
Två WC samt ett helkaklat DUSCHUTRYMME.
Separat LINNEFÖRRÅD.

PLAN 2
Genomgående trägolv.
Anslutning till sidovindar (kattvindar).
Två RUM, Rummen har handfat.
Mellan rummen finns en möblerbar HALL.

KÄLLARPLAN
Enklare TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare.
3 FÖRRÅD.
GARAGE.
PANNRUM.
BUTIKSLOKAL.

Dokument (pdf)

Planlösningar 500836-deklaration 532100-deklaration Tomtkartor Sjöhaga Besiktning Pensionatet Besiktning Annexet Besiktning den röda sidobyggnaden

Allmän information

Pris

3 000 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

19

Tomtareal/mark

3 434 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Byggnaderna ligger på två tomter men upplevs som en då de sammanflätas naturligt med dess byggnader och markytor.

Boarea (BOA)

416 kvm

Biarea (BIA)

120 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Strandvägen 14A-C

Ort

Habo

Kommun

Habo

Taxeringsår

2018

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

1 632 000 SEK

Taxeringsvärde mark

417 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

2 049 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HABO FURUSJÖ 1:9/ HABO FURUSJÖ 1:33

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1923

Utförda renoveringar

Den RÖDA SIDOBYGGNADEN byggdes till med ett kök och badrum år 2007.
Taket laddes om med ny papp, läkt och pannor år 2007.

Rummen i ANNEXET har renoverats löpande.
Nya isolerglas i ANNEXET år 2019.
Skapande av en LOKAL i källarvåningen på ANNEXET år 2020.

Ny ALTAN på PENSIONATET år 2015.
VITVAROR i köket på PENSIONATET ca år 2010 (disksektionen och induktionen med 4 plattor ca år 2014).
Målning/renovering av fönster på PENSIONATET år 2019.
Nytt duschrum/wc på plan 2 i PENSIONTET ca år 2017.
Köket i lägenheten på plan 2 byggdes år 2012.
Ny skåpinredning/bänkar i restaurangen i PENSIONATET år 2019.
Taket lades om med ny papp, läkt och pannor år 2007.

Nytt tak på FÖRRÅDSBYGGNADEN ca år 2012.

Typ av ventilation

Självdrag

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Typ av uppvärmning

Pellets, går även att elda med ved.

Ålder på värmeanläggning

2012

El kommentar

Pelletspannan finns i källaren på annexet. Alla byggnaderna värms upp via pellets med kulvert.

TV/Internet beskrivning

Fiber är ej inkopplat i huset men finns ute i gatan

Uteplatsbeskrivning

Pensionatet har en stor altan som passar perfekt för att flytta ut delar av matsalen sommartid.

2:an på pensionatets övervåning har en stor balkong.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

6 600 SEK/år

Uppvärmning

68 800 SEK/år

Renhållning

4 500 SEK/år

Hushållsel

20 000 SEK/år

Försäkringskostnad

13 200 SEK/år

Summa driftkostnad

113 100 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

15 369 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Furusjö Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600203)

Inteckning

Inteckningar

8

Totalt belopp

2 250 000 SEK

Beskrivning

Övrigt

FASTIGHETERNA;
Byggnaderna ligger på två fastighetsbeteckningar som är samtaxerade.
Fastigheterna har fastighetsbeteckning; Habo Furusjö 1:33 ( tomtarea 1780 kvm) och Habo Furusjö 1:9 (tomtarea 1654kvm).
.

UTHYRNING;
Den röda sidobyggnaden är ca 130 kvm och hyrs ut för 8500kr/mån. I hyran ingår; Värme, el, vatten och sophämtning. Kommer att vara tom i samband med överlämnandet till den nya ägaren.
Övervåningen på pensionatsbyggnaden är ca 75 kvm har en egen entré. Denna hyrs ut för 5500kr/mån. I hyran ingår; Värme, el, vatten och sophämtning.


VAD ÄR DET SOM SÄLJS;
Observera att det är fastigheterna som säljs inte en rörelse. Köparen kan disponera fastigheterna efter eget behov och önskan.
Nuvarande ägare har drivit rörelsen som en hobbyverksamhet. Det finns en större förfrågan på aktivitet och boende än vad som legat inom nuvarande ägares möjlighet tidsmässigt


FÖRSÄLJNINGSPROCESS;

Bakgrund:
SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av Ägarna av ovanstående fastigheter som rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av Jovanstående.
Vid avlämnande av bud skall följande beaktas;
-SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv.

-Intressenter inbjuds härmed att lämna bud.

-Buden skall fastställas efter att en klar finansiering finns.

-Endast skriftliga bud beaktas (sms/mail).

-I budet skall spekulanten tagit hänsyn till ev. villkor och framföra dessa tillsammans med budet

-Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se alt 0733281313

-Bud tas emot fortlöpande.

-Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande.
Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra.

-Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud.

-Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga.
Säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen.

-Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet.
Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Områdesbeskrivning

För den rastlösa erbjuder sjön goda möjligheter till fiskelycka.

Furusjö samhällsförening hyr ut båtplatser vid sjön.

Det finns planer för byggnation av en cykelväg mellan Furusjö och Habo.

Habo och Mullsjö kommun är kända för sina rika svamp och bärskogar.

För den äventyrslystne finns såväl crossbana, gårdsbutiker och djurpark ca en mil bort.

Habo kommuns centrum som ligger ca 7 minuters bilfärd bort erbjuder ett riktigt serviceutbud samt en mycket uppskattad barnomsorg.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta