Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig hall med plats för klädavhängning. Här har ett riktigt snyggt klinkergolv lagts in och det är en fin mönstrad tapet på väggarna. Under trappen finns ett bra förråd med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns även en WC.
KÖK
Vidare in i bostaden finns det otroligt fina köket. Här har absolut inget lämnats åt slumpen, köket har ljusa snickerier, bänkskiva i ek, en stor och praktisk köksö har ställts in med förvaring i. Vitvarorna är rostfria och påkostade. Överskåpen har tagits ned för att ge en känsla av rymd. Här har även en dörr ut till altanen satts in.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med klinker på golv och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring i både över och underskåp. Tvättmaskin och tvättho. Här är även en dörr ut till baksidan av huset.
MATSAL
Matsalen har ett fint trägolv, ljusa väggar med en fondvägg. Här finns gott om plats för matgrupp och övrigt möblemang. Om man vill går det även att göra om till ett tv-rum. Stora fönster mot baksidan ger ett behagligt ljusinsläpp.
SOVRUM/TV-RUM
På nedre plan finns även ett mindre rum som går att använda som tv-rum eller sovrum. Eller varför inte växla av och ta ned väggen mot matsalen. Här finns det stora möjligheter.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
På övre plan finns tre stora sovrum och ett mindre. Detta är det mindre av dom, här har en vägg tagits ned för att skapa plats för en stor dubbelsäng. Fin mönstrad tapet på väggar och ett fint golv.
SOVRUM
Det andra sovrummet är ett perfekt barnrum, plats för säng och övrigt möblemang.
SOVRUM
Övre plans tredje sovrum är även det ett perfekt barnrum. Gott om plats för möbler. Ljusa väggar och ett fint golv.
SOVRUM
Fint sovrum med gott om plats för säng och annat möblemang.
BADRUM
Fint badrum med kakel och klinker, här finns ett badkar och en separat dusch. Badrummet har även tvättställ med underliggande kommod, WC, spegelskåp och bastu.
Dokument (pdf)
Planlösningar energideklaration getmyrsgatan 14Allmän information
Högstbjudande
6 varav 5 Sovrum
407 kvm
Lantmäteriet
125 kvm
Lantmäteriet
Getmyrsgatan 14
Karlstad
Karlstad
2018
1974
1 185 000 SEK
490 000 SEK
1 675 000 SEK
Fastställt
KARLSTAD KOPPEN 21
Småhus
Byggnader
1974
2015/2016: Ombyggnad tvättstuga där ytskikt renoverats, ny radiator insatt, nytt avlopp.
Mellan 2017 och 2021 har dessa renoveringar utförts:
Målat alla innertak på nedre plan.
Bytt alla fönster till underhållsfria 3-glasfönster och även ytterdörr och balkongdörr.
Fasad bytt på framsidan och även tilläggsisolerat.
Ny carport (2019).
Nya radiatorer på hela nedre plan och vissa på övre.
Målat fasad på baksidan.
2021: Nytt kök, nya vitvaror i köket, nytt trägolv och ny fläkt. Trägolv i hallen nere och klinkers insatt närmast dörren. Nybyggd förråd på nedre plan. Ytskikt i hallen på nedre plan. Inbyggd trapp till övervåningen. Nytt sovrum på övre plan (f.d. klädkammare). Ytskikt i sovrum på övre plan. Nytt trädäck på baksidan.
2022: Nytt badkar med blandare och dusch set i badrum på övre plan.
Installerat laddbox.
2 plan
Självdrag
3-glasfönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Papp
Platta på mark
Fjärrvärme
Trä
Tegel och träfasad
Fiber
Härlig uteplats på baksidan i härligt läge.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
6 800 SEK/år
19 542 SEK/år
3 000 SEK/år
895 SEK/år
19 000 kWh/år
18 289 SEK/år
3 600 SEK/år
52 126 SEK/år
5
Parkering
Plats för flertalet bilar på uppfarten och i carporten.
Övriga rättigheter och belastningar
Karlstad Stockfallet Ga:2
Edsgatan Etapp 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711217)
KARLSTAD KOPPEN S:2
Inteckning
4
2 372 200 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
