Länk kopierad!

Visningar

sön 10 jul 12:30 - 13:00
OBS! Tidsbokad visning. Vänligen gör er anmälan på hemsidan.

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 975 000 SEK / Eller högstbjudande
Adress
Rapsbaggegatan 12, Bunkeflostrand, Bunkeflostrand
Typ
Villa
KVM
130.0 kvm
Tomt
189 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Radhus från 2017 i nyskick med optimal planlösning och fin klass på materialval. Låg driftkostnad!

Varmt välkomna till ett av de riktigt attraktiva radhusen på rogivande Gottorps Allé! Här ges ett unikt tillfälle att förvärva ett Skanskahus som aldrig någon har använt, då detta hus egentligen skulle användas som visningshus. Det är en obeskrivlig upplevelse att bara kunna flytta rakt in utan någon fokus på renovering och förbättring! Redan när ni kommer in i entrén får man en fin känsla av ljus och rymd i huset samt att materialstandaren är vald med omsorg. Planlösningen är optimal för barnfamiljen med kök, badrum, grovkök, matplats och sällskapsavdelning på nedanplan samt tre bra sovrum, allrum och badrum på ovanplan. Två bilplatser på framsidan av huset samt lättskött trädgård i söder med stensatt uteplats ger extra fina mervärden. Här bor ni i barnvänligt område med kort promenad till fina förskolor, skolor, mataffär och bra kommunikationer (6:ans och 4:ans busslinjer). Låg driftkostnad, energiklass B!!

Rumsbeskrivning

Ett modernt och ljust radhus med välplanerade ytor, där entrén öppnar upp sig mot både vardagsrum och kök. Här finns även förrådsutrymmen under trappan, tvättstuga och badrum. Hallen har ett klinkergolv i grått. Nisch för möjlig klädavhängning.
Köket och sällskapsytorna är hjärtat i huset och integreras genom den öppna planlösningen. Köksinredningen går i vitt med vita köksluckor samt bänkskiva i grå komposit. Matplatsen ligger i anslutning till köket och den öppna planlösningen fortsätter in till vardagsrummet. I hela denna yta finns en vacker ekparkett. Utgång från vardagsrummet till trädgård. Trapphus med vitt räcke och ekparkett.

På ovanvåningen finns ett allrum i mitten med takfönster och tre bra sovrum, varav det ena har en klädkammare. Hela våningsplanet har parkettgolv. Här finns även ett badrum med dusch.

KÖK
Köksinredning i vitt från Marbodal med sober grå kompositbänkskiva. Utrustningen består av: Hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll med induktion, spisfläkt samt inbyggnadsugn och mikrovågsugn. Vitvaror från Siemens. Vask i rostfritt.

BADRUM/TVÄTT
Badrum entréplan: Dusch, spegel med belysning, vägghängd WC, tvättställ, helkaklat i vitt och klinkergolv i grått. Spotlights.

Badrum på ovanvåning: Dusch med glasdörr, vägghängd WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning, helkaklat i vitt och klinkergolv i grått.

Tvättrum
Tvättrum med klinkergolv i grått. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vask samt integrerad skjutdörrsgarderob för förvaring och värmepanna.

Dokument (pdf)

Planlösningar Rapsbaggegatan 12 Bunkeflostrand Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

5 975 000 SEK (Eller högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

189 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Lättskött trädgård i söderläge med stensatt uteplats.

Boarea (BOA)

130 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Rapsbaggegatan 12

Ort

Bunkeflostrand

Kommun

Malmö

Taxeringsår

2021

Värdeår

2017

Taxeringsvärde byggnad

2 434 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 334 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 768 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

MALMÖ RAPSBAGGEN 24

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2017

Typ av byggnad

2-plansradhus

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Fönster

3-glasfönster isoler

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Stomme

Trä

Grundmur

Betong

Fasadtyp

Tegelstensfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Stenlagd uteplats på trädgårdssidan
Stenlagd uteplats på framsidan av huset

Övriga byggnader

Förråd

Ekonomi

Kommentar

I driftkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel, sophantering samt samfällighetsavgift inklusive vattenkonsumtion. Det tillkommer en normal villaförsäkring på ca 5000 :-/år plus lösöre. OBS! Driftkostnaden är en uppskattning, då aldrig huset har brukats.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Samfällighet

6 800 SEK/år

Renhållning

2 190 SEK/år

Elkostnad

20 000 SEK/år

Summa driftkostnad

28 990 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Stenlagd uppställningsplats för två bilar

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 20/6 2022

Specifik energianvändning

25 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

49 kWh/m²

Energiklass

B

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Malmö Rapsbaggen Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Malmö Rapsbaggen Ga:2

Planer och bestämmelser

Gottorps Alle, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140113, Registreringsdatum: 20140604)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20110616)

Samfällighet

MALMÖ RAPSBAGGEN S:1

Beskrivning

Övrigt

Sten i fönsterbänkar
Utebelysning
Larm från Verisure

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta