Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

sön 4 jun 16:00 - 16:30
Föranmäl gärna ert intresse! Varmt välkomna!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
6 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Hortonomvägen 4, Vistaberg, Huddinge
Typ
Parhus
KVM
150.0 kvm
Tomt
448 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Övrig kontakt

Emelie Åkerström
Övrig kontakt Emelie Åkerström

Välplanerat parhus med utmärkt planlösning, trivsam tomt och lugnt läge

Välkommen till detta synnerligen väldisponerat parhus beläget på lugn gata i populära och barnvänliga Vistaberg.

Här möts ni av 150 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre våningsplan.

Entréplanet erbjuder goda sociala ytor med stort vardagsrum med öppen spis, kök med rymlig matplats, badrum separat tvättstuga samt rymlig klädkammare.
Mellanplanet erbjuder tre bra sovrum, rymligt badrum med bastu samt klädkammare.
Övre planet erbjuder generösa ytor som kan disponeras som sällskapsrum, sovrum och/eller arbetsrum, här finner ni även en rymlig klädkammare.

Utvändigt möts ni av grönskande och omsorgsfullt planerad tomt med blomstrande planteringar och flera fruktträd. Plana gräsytor med gott om utrymme för lek och spel.
Rymlig altan med utgång från vardagsrummet, här kan ni enkelt möblera upp med matplats, grill och loungemöbler.
Även entrésidan erbjuder trevliga och social umgängesytor utvändigt.

Parkering i carport samt plats för fler bilar på infarten.

Vistaberg är ett populärt och barnvänligt område som erbjuder grönskande natur med ängar och skogar samt bad i sjön Gömmaren. Flera förskolor och skolor inom gångavstånd.
Huddinge Centrum når ni via en promenad, cykeltur eller buss 714 som tar ca. 10 min.

Ett område som präglas av god grannsämja och ett stort aktivitetsutbud för hela familjen med bl.a. möjlighet till fotboll, innebandy, padel, gym, gymnastik, skidåkning m.m.

Allmän information

Pris

6 995 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Max antal sovrum

5

Tomtareal/mark

448 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Underbar tomt som präglas av de plana och stora gräsytorna samt de noggrant utvalda och färgsprakande planteringarna. En tomt med privat och insynsskyddat läge under sommartid som även erbjuder flera fruktträd.

Boarea

150 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Hortonomvägen 4

Ort

Huddinge

Kommun

Huddinge

Taxeringsår

2018

Värdeår

2008

Taxeringsvärde byggnad

3 036 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 502 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

4 538 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE GRÄSKLIPPAREN 5

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Parhus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

Entréplan

- HALL/ENTRÈ -
Välkomnande och ljus entré med klinkergolv och avhängningsytor. I direkt anslutning till hallen finner ni rymlig klädkammare med garderobsvägg med skjutdörrar.

- KÖK & MATPLATS -
Kök och matplats med öppna och luftiga ytor. Bra med arbetsytor och förvaring. Köksö samt välutrustat med rostfria vitvaror. Matplats för hela familjen med härligt ljus insläpp från stora hörnfönster.

- VARDAGSRUM -
Underbart vardagsrum som präglas av de stora fönsterpartierna, de lättmöblerade ytorna samt den charmiga braskaminen. Här kan ni enkelt möblera upp med stor soffgrupp samt matplats för många gäster.
Från vardagsrummet nås altanen och den soliga tomten via pardörrar.

- BADRUM -
Helkaklat badrum med badkar, handfat med kommod, wc samt spegelskåp med belysning.

-TVÄTTSTUGA -
En separat tvättstuga underlättar vardagslivet. Här erbjuds tvättmaskin och torktumlare samt förvaring, tvättho och arbetsytor.

- KLÄDKAMMARE -
Rymligt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Mellanplan

- ARBETSYTA -
Direkt när ni kommer upp för trappen så erbjuds en utmärkt yta för hemmakontor.

- SOVRUM 1 -
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med skjutdörrar. Två fönster mot husets trevliga baksida.

- SOVRUM 2 -
Utmärkt barnrum med plats för säng, skrivbord, förvaringsmöbler och lekytor. Ljusinsläpp från hörnfönster mot baksidan av huset.

- SOVRUM 3 -
Även detta ett utmärkt barnrum med plats för säng, skrivbord, förvaringsmöbler och lekytor. Ljusinsläpp från trevlig hörnfönster med utsikt över områdets fårhagar.

- BADRUM -
Väl tilltaget och helkaklat badrum med fin bastu. i övrigt erbjuds dubbla duschar med glasvägg, handfat med kommod, spegel med belysning samt wc.

- KLÄDKAMMRE -
Även detta plan erbjuder bra förvaringsmöjligheter med rymlig klädkammare.

Övre plan

Ett underbart våningsplan med många disponeringsmöjligheter. Allrum, väl tilltaget sovrum eller varför inte dela av till två sovrum. Ni bestämmer.
Ljusinläpp från stort fönster samt takfönster. Stor klädkammare. Här finns luftvärmepump installerad för de varma sommardagarna eller de kalla vintrarna.

Byggnader

Byggår

2008

Utförda renoveringar

2023 Målning interiört. Slipning av golv. Ny badrumsmöbler. Ny torktumlare.
2021 Målning av fasad och carport.
2019 Installations av värmepump/AC.
2009 Takfönster och innerförråd.

Typ av byggnad

Parhus 3-plan

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

2-glasfönster isoler

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump, braskamin & luftvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träpanel och puts

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Entrésidan av huset erbjuder en stenlagd uteplats med plats för bord och stolar. Här kan ni njuta av både solen och den underbara inramningen av de vackra planteringarna.

Baksidan erbjuder stor altan i anslutning från vardagsrummet. Gott om plats för loungemöbler och matbord.

Även på tomten finner ni en trevlig och mycket solig uteplats med plats för soffgrupp och bord.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carporten.

Skorstenskommentar

Kontrollerad 2023.

Ekonomi

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

6 804 SEK/år

Renhållning

2 748 SEK/år

Hushållsel

20 712 SEK/år

Summa driftkostnad

30 264 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Carport med förråd. Plats för ytterligare bilar på infarten.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 17/6 2013

Specifik energianvändning

69 kWh/m²

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Vistabergs Allé, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051107, Registreringsdatum: 20051220)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Hagebyområdet, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 20071004, Registreringsdatum: 20080408)

Inteckning

Inteckningar

4

Totalt belopp

3 150 000 SEK

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Vistaberg är ett av Huddinges populäraste områden för barnfamiljer. Området präglas av natur, god grannsämja, lugn atmosfär och lekande barn.

Området erbjuder ett enormt utbud av aktiviteter och idrotter för barn i alla åldrar. Här finns utmärkta föreningar för bl.a. fotboll, innebandy, gymnastik, handboll, orientering, teater, dans, simning, friidrott, skidåkning, tennis m.m. Ett stort engagemang hos föräldrar i området gör att man gemensamt hjälps åt med hämtning och lämning till träningar. I området finner ni ett nyöppnad padelhall (VistaPadel) som kan vara en Stockholms finaste anläggningar och som erbjuder mer än bara padel, ni hittar även ett stort gym med mycket goda faciliteter och öppettider, inom gångavstånd.

Kungens Kurva erbjuder ett stort utbud av nöjen för hela familjen. Här hittar ni bl.a. bio, Yoump, Leo´s lekland, O´learys samt flera restauranger och shopping.

Flottsbro erbjuder skidåkning under vinterperioden samt bad och mountainbike under sommaren.

Promenadavstånd till Huddinge C där ni finner pendeltåg och flera busslinjer samt mataffärer, shopping, restauranger och fik.

KOMMUNIKATIONER:
Buss 714 som tar er till Huddinge Centrum på ca. 10 min samt även till Flottsbro.

FÖRSKOLOR & SKOLOR:
I området finns flera förskolor; nybyggda Utsikten, Talldalen, Vistabergs förskola, Glömsta, Montessoriförskolan Tusenkedjan, Fullersta, Rosenhill och Vista förskola. Flera av dessa inom gångavstånd. Skolor i närområdet: Skapaskolan, Vistaskolan, Glömstaskolan, Stenmoskolan, Källbrinksskolan, Lindskolan och Rosenhillsskolan.

Vistaberg och Glömsta är områden utvecklats mycket under de senaste åren och som fortsatt kommer att utvecklas. Mer info om detta hittar ni på Huddinge kommuns hemsida: huddinge.se

Dokument (pdf)

Planlösningar Tomtkarta Energideklaration Besiktningsprotokoll Ifylld frågelista

Länkar

Solkarta
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl