Välkomna till denna rejäla villa i vinkel med stor källare. Huset har bergvärme med vattenburna element som skapar mycket låg driftkostnad. Energideklarationen visar energiklass "A" vilket ligger i paritet med passivhus/lågenergihus.
Om hela 134 kvm och biarea på 130 kvm finner ni här en charmig villa i hjärtat av Toftbyn.
Husets entré har rejäl hall med gott om förvaring. Ett U-format kök med alla dess köksmaskiner man förväntar sig samt kyl och sval i anslutning till den stora matplatsen med plats för större matbord där vi också finner altandörren till det inglasade uterummet. Badrum med duschkabin på plastmatta.
Tre större sovrum med rejäla garderober. I vinkel finner vi ett stort vardags som skiljer en spaljé från allrummet. Här finns gott om yta för umgänge och i hörnet mot yttervägg står en murstock med insatskamin. Dessa rum kan man enkelt skapa till ett enda. I anslutning till allrummet har vi trappan ner till den välordnade källaren.
I Källarplan har vi en separat ingång/groventré för de gånger vi är ute i trädgården. Gott om förvaringsmöjligheter och förråd.
Här finner vi fd pannrum som nu är installerat med bergvärmepump, tvättrum med tvättmaskin och praktiska ytor, matkällare/sval för sylt och bär från trädgården, klassisk gillestuga/allrum, ett extra sovrum med egen klädkammare samt en gedigen bastu med badkar samt wc.
Fastigheten har en välordnad stor tomt om hela 5100 kvm med flera äppelträd, krusbärsbuskar, plommon, krikon, vinbär och hallon och en fin gräsmatta. Här finns hela två växthus närliggande varandra för att odla det man vill. Resterande delar av tomten har blandskog.
En stor grusad infart skapar en luftig känsla med gott om plats för bilar eller släpvagn. Här finns garage med stor carport, förråd med vedbod, lillstuga samt redskapsbod.
Hela trädgården ger en god harmoni och det är flera härliga uteplatser att sitta och njuta på.
Välordnat och mycket fint. Dagis och skola årkurs 1-6 finns i närheten samt badplats i Toftbyn.
Välkomna på visning.
