Längst charmig byväg i Filipshyttan ligger detta rymliga euroshus på generösa 182 kvm, här finns även stort dubbelgarage med bra takhöjd och poolområde!
Ny vattenburenvärme via luft/vattenvärmepump som är kopplad till helt nyinstallerad golvvärme på entréplan och med radiatorer på övervåningen. Totalt med hushållsel förbrukar huset endast ca 22 000 kWh med 2 vuxna och 2 barn i hushållet!
Nuvarande ägare har gjort ett fantastiskt jobb senaste 2 åren då man bland annat totalrenoverat övreplan med 4 sovrum, stort badrum med dusch och bastu. ,
Entréplan har även den genomgått en stor renovering 2021, förutom ny vattenburen golvvärme är elen utbytt, samt kök och tvättstuga totalrenoverad.
Här finns även ett äldre badrum samt ett nyrenoverat sovrum!
Köket som sammanflätas stilrent med vardagsrum i etage där räcket i klarglas låter blicken vila fritt på en stor härlig gemensamhetsyta med mycket ljus, öppen spis (eldningsbar) och utgång till poolområde.
Poolområdet har ett trädäck, poolhus och pooltack med solvärme till poolen. Placeringen på poolområdet är ett trivsamt ostört syd/väst läge som ger er en oas för hela familjen! Poolen har visst renoveringsbehov. 2
Dubbelgaraget är renoverat invändigt och det tidigare pannrummet har blivit ett rymligt förråd.
Att bo i Filipshyttan ger god anslutning mot såväl Garphyttan, Närkes kil som Örebro. För dig som ska till Karlskoga har du strax under 4 mil till stadskärnan.
Två bra pendlingsvägar mot Örebro, väljer man att åka söderut kommer ni på ett par minuter till Garphyttan och kan åka " Gräve" in mot Karlslund alternativt åker ni norrut via Frösvidal och Mellringe. Oavsett vägval når ni Örebro på ca 20 minuter.
Filipshyttan är en familjär by med blandad bebyggelse som ligger i starten på klassiska Mattsabacken som tar er direkt upp till en av Kilsbergen populäraste startpunkter, Ånnaboda som erbjuder badsjöar, camping, MTB-leder, skidspår med mera. Att bo i Filipshyttan ger också närhet till övriga Kilsbergspärlor antingen till fots, via cykel eller bil. Varför inte njuta av utsikten vid Falkasjön, ta ett dopp vid Gårdsjön eller strosa i vackra Trolldalen?
Mäklaren rekommenderar starkt att ni har med er bra skor och fikakorg för att i samband med visningen kunna utfors3ka närområdet! Önskar ni förslag på badsjö, utflyktsmål eller vandringsled? Fråga ansvarig mäklare!
Möjlighet finns till visning redan nu!
Tillträde flexibelt med går att få mot våren 2023 om så önskas!
