Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 800 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Fulltoftavägen 15, Fulltofta, Ludvigsborg
Typ
Villa
KVM
131 kvm
Tomt
1 002 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Perfekt nybyggd familjevilla från Fiskarhedenvillan!

Välkommen till en trevlig villa byggd år 2017, här bjuds det på härlig takhöjd med öppet upp i nock och trevlig planlösning. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som avgränsas av en praktisk köksö. Från vardagsrummet finns en utgång till husets baksida med en stor härlig terrass och pool. Om inte det räcker finns även en härlig spahörna att njuta av under de lite kallare kvällarna.

Master bedroom med eget badrum finns i husets ena del och i den andra delen finns ytterligare tre sovrum samt ett badrum, perfekt för den stora familjen! I huset finns en separat tvättstuga och groventré med ingång från uppfarten med carporten. Hela huset följs av en röd tråd i val av färg med klassiskt vitt kök, stilrena badrum och golv i en grå nyans.

I Ludvigsborg hittar du en väletablerad ICA-butik, kommunal förskola, Ludvigsborgs friskola och en trevlig och aktiv byaförening. I Ludvigsborg finns även en busshållplats som tar dig vidare till Höör och Hörby där det finns bra kommunikationer ner till Lund och Malmö. Om du pendlar med bil har du endast 30 minuter ner till Lund via E22:an!

Anmäl ert intresse redan idag!

Rumsbeskrivning

HALL:
Välkommen in till hallen med vita väggar och klinker på golvet. Här finns en öppen klädkammare till förvaring.

KÖK/VARDAGSRUM:
Från hallen når vi husets hjärta, den stora öppna planlösningen med både kök och vardagsrum. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är vita. Köket är från IKEA med bänkskiva i svart laminat och klinker som stänkskydd hela vägen upp på väggen.

MASTER BEDROOM:
Husets stora sovrum med eget badrum och utgång till baksidan. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv och väggarna är vita med en mönstrad fondtapet.

BADRUM 1:
Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker. Här finns duschhörna, wc-stol och handfat med kommod.

GROVENTRÉ:
Från köket når vi husets andra ingång och tvättstuga. På golvet ligger klinker och väggarna är vita. Här finns tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva med stor yta och vask.

SOVRUM 2/SOVRUM 3:
Spegelvända mot varandra har vi två av de mindre sovrummen. Här finns garderober och plats för säng och skrivbord. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är vita med en fondtapet i varje rum.

SOVRUM 4:
Ytterligare ett sovrum med rosa väggar och laminatgolv.

BADRUM 2:
Intill sovrum 4 finns husets andra helkaklade badrum med dusch wc-stol och handfat med kommod.

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2021-11-22

Länkar

Film

Allmän information

Pris

3 800 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

1 002 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

131 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Fulltoftavägen 15

Ort

Ludvigsborg

Kommun

Hörby

Taxeringsår

2018

Värdeår

2017

Taxeringsvärde byggnad

1 556 000 SEK

Taxeringsvärde mark

255 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 811 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HÖRBY HÄGGENÄS 2:149

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2017

Typ av ventilation

Frånluft med återvinning

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump, Nibe F750

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

TV/Internet beskrivning

Fiber finns indraget!

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

7 393 SEK/år

Renhållning

2 637 SEK/år

Årlig elförbrukning

14 118 kWh/år

Summa driftkostnad

10 030 SEK/år

Antal personer i hushållet

5

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 29/9 2021

Specifik energianvändning

46 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/m²

Energiklass

C

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630311)

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

2 200 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy