Tillbyggd 30-talsvilla på solbadande uppvuxen trädgårdstomt om hela 1.279 kvm! Tomten har ett mycket privat läge och gränsar mot parkmiljö i väst! Fina sällskapsytor på båda bostadsplan. 5 sovrum. Källarplan med stor potential att förädlas! Effektiv luft-/vattenvärmepump. Garage om 16 kvm.
FÖR ER OCH ANDRAS TRYGGHET REKOMMENDERAR VI ATT VI ALLA BÄR MUNSKYDD UNDER VÅRA VISNINGAR.
BOSTADEN KOMMER ATT VISAS DEN 29/5 RESPEKTIVE DEN 30/5. ÄR DU INTRESSERAD? FYLL I FORMULÄRET 'ANMÄL INTRESSE' INNAN AKTUELL VISNINGSHELG, SÅ ÅTERKOMMER FÖR ATT BOKA IN I EN VISNINGSSLOT SOM PASSAR.
MED VÄNLIG HÄLSNING! ANNICA OPPENHEIM STENMAN
Tillbyggd 30-talsvilla med en boarea om hela 193 kvm samt en biarea om 92 kvm, biarean inkluderar det sammanbyggda garaget om 16 kvm! År 1932 byggdes ursprungligen denna fina familjevilla på solbadande trädgårdstomt belägen i tomtgräns mot parkområde och med bekvämt promenadavstånd till Spånga Torg. Den solbadande tomten om 1.279 kvm gränsar mot parkmiljö i väster, vilket ger fastighetsägaren en hemmamiljö i det privata, lummiga och lugna läge man längtar till efter en intensiv arbetsdag! Två fullmatade bostadsplan innehåller det allra mesta på den digra önskelistan! Nuvarande ägare flyttade in år 2004 och under perioden fram till 2008 genomgick bostaden ett flertal större ombyggnader/renoveringar samt tillbyggnad av ett uterum. Idag befinner sig bostaden i ett fint flytta-in-skick.
DET FINA ENTRÉPLANET, MED SAMMANHÄNGANDE SÄLLSKAPSYTOR. Det generösa kapprummet hälsar hela familjen och glada vänner välkommen hem! Här ryms utan problem mängder av ytterkläder och skor i såväl öppen som i dold lösning. Entréplanets sammanhängande sällskapsytor i kök med generös matplats och soligt vardagsrum är perfekt för familj med stort umgänge! Det mysiga vardagsrummet har plats för den rymliga familjesoffan och ett par fåtöljer, här finns dessutom en vacker eldstad med gjutjärnsinsats som ger både myskänsla och skön värme då det eldas! Rummet ligger i öppen lösning mot det välplanerade kökets matplats som rymmer hela tjocka släkten till middagsbjudningar. Från matplatsen finns pardörrar mot det solbadande uterummet, ytterligare en härlig favoritplats för umgänge. Under sommarhalvårets sköna soldagar dras uterummets skjutdörrar av glas åt sidan vilket öppnar upp mot trädgårdens generösa trädäck! På planet finns även två fina sovrum samt helkaklad wc med dusch.
DET PRIVATA PLANET EN TRAPPA UPP. På övre våningsplan finns idag tre fina och ett rymligt allrum med utgång till balkong i högt fritt västerläge! I hallen finns utgång till planets andra balkong, denna ligger i högt fritt österläge! På planet finns även ett duschrum med bastu samt separat wc!
KÄLLARPLANETS GODA TAKHÖJD GER FANTASTISKA UTVECKLINGSMÖJLIGHETER! I KÄLLARPLAN FINNS ÄVEN DET EFTERLÄNGTADE GARAGET. Här finns den lättarbetade och fräscha tvättstugan. I det rymliga hobbyrummet kan många fritidsintressen och hobbies samsas, hobbyrummet har separat entré till/från trädgården. Här finns även två rymliga förrådsrum där det ena kan trollas till att bli det efterlängtade vinrummet och det andra kanske kan förvandlas till ett biorum? Här finns även en matkällare samt en wc. Luft-/vattenvärmepumpen från NIBE installerades år 2013 och ger bostaden låga driftkostnader. Garaget är en dröm för den efterlängtade motorcykeln eller kanske den lilla sportbilen?
ÖVRIGT. Åter till den soliga trädgårdstomten om hela 1.279 kvm. För den odlingsintresserade finns gott om solbadande ytor för framgångsrik egenskörd. Står ett växthus önskelistan? Här finns yta att förverkliga drömmen om egna växthusskördar av t.ex. gurka, tomater, paprika, pumpa eller aubergine? Det är bara fantasin som sätter gränser! Tomten har svagt sluttande lekvänliga gräsytor, vackra träd, uppvuxna fruktträd, blommande buskar och vackra perenner som återkommer år efter år. Här finns även det generösa trädäcket och det mysiga uterummet på plats! Ytterligare ett plus...tomten ligger granne med ett stort grönområde med förtrollande historik från yngre järnåldern. Granne med grönområdet finns även populära Fornminnesparken, en mysig lekplats för små och stora! På bekvämt promenadavstånd nås Spånga torg med en mängd fina butiker, på nära avstånd nås även områdets populära skolor samt ett flertal förskolor. Välkommen till Sankt Hollingers väg 9!
