Välkommen till detta mysiga och bekväma hus med permanentstandard, väl placerat på en omväxlande och insynsskyddad tomt.
Välkommen till detta mysiga och bekväma hus med permanentstandard, väl placerat på en omväxlande och insynsskyddad tomt som gränsar mot allmänning. Tomten är harmoniskt planerad med gräsmatta, altaner, berg i dagen, odlingsplats och skogsdunge. Här finns också ett vinterbonat gästhus och rejäl isolerad förrådsbod. Det trevliga huvudhuset har ett bra och snyggt kök med grå luckor och med plats för matbord. Diskmaskin nyligen installerad. Vardagsrum och sovrum är öppet till nock och vitlackade paneler och genomgående trägolv. Här finns en täljstenskamin för mys och effektiv uppvärmning. Badrummet har dusch, klinker med golvvärme och förbränningstoalett. Ett skönt uterum utgör entrén till huset och ger skydd mot svala vindar höst och vår.
I det vinterbonade gästhuset om ca 25 kvm finns två sängar, fullt utrustad tvättstuga och förvaring samt en fin bastudel med dusch. Ett vackert utedass och en rejäl isolerad förrådsbod hör till byggnationen på tomten. Här finns också en spektakulär utedusch med varmvatten. Fastigheten har både sommar och vintervatten.
Trädgården har en uppvuxen avenbokshäck mot gatan och bjuder på vårblommande syren, forsythia och rhododendron. Mysigt växthus finns för den odlingsintresserade. Soligt, helt privat trädäck har gott om plats för både matplats och solstolar. Längre bort i trädgården finns odlingsplats med vinbär och krusbärsbuskar och ett trädgårdsförråd.
I natursköna Älvsala befinner man sig ett stenkast från havet och promenerar gärna ner till föreningens egen sandstrand, där också båtbryggorna finns. Båtplats finnes och ny medlem ska meddelas föreningen. Nära till busshållplats med buss till Hemmesta, Gustavsberg och Stockholm som man når på 45 min.
Älvsala/Bullandö är traditionella sommarmarker med bad, bryggor, naturpromenader och inte minst Bullandö krog och glassfabrik!
Föreningen heter Nya Älvsala Tomtägarförening och vägföreningen Älvsala vägföreningen. Läs mer på alvsala.se. Här finns också information om båtsektionen.
Vår fastighet ligger i prioritetsområde för 2021 och en ny detaljplan i området med större byggrätter och planerad utbyggnad av VA är under granskning. Se planbeskrivningen under dokumentfliken. Preliminärt antagande kvartal 1 2022 enligt kommunen.
Utdrag: Största tillåtna byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad är 180 m² i ett plan. Största bruttoarea (BTA) är 220 m². Detta innebär att en byggnad i två plan kan byggas med ca 110 m² (BTA) i varje våningsplan. Högsta tillåtna nockhöjd för huvudbyggnad är 8,0 m. Komplementbyggnader tillåts med en sammanlagd bruttoarea av 50 m². Läs med på varmdokommun.se
Välkommen hem.
