Entréplan:
Rymlig entréhall med stora fönsterpartier och gott om plats för avhängning i kapprumsdel. I anslutning till hallen finns en gästtoalett med klinkergolv och kakel. Direkt efter hallen möts du av otroligt stora sällskapsytor som rymmer både familj och vänner, där salong, vardagsrum och matsal ligger i fil. Rummen har stora fönster som bjuder på en vacker utsikt över Väsbyviken. Matsal och salong har fint fiskbensmöstrat parkettgolv och vardagsrummet har en ljus heltäckningsmatta. I vardagsrummet finns en eldstad som höjer mysfaktorn och ger värme under årets kalla dagar. Från matsalen har du utgången till den underbara terrassen med en fantastiska utsikten. Några trappsteg ner ligger altanen med ett stort spabad.
Rymligt kök i ek med rostfria kapitalvaror, svart bänkskiva i sten, klinkergolv i grå ton och vitt kakel. Här finns bra med förvaringsutrymme och arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, vinkyl, två integrerade kyl/frys, inbyggnads ugn och mikro. Trevligt allrum med parkettgolv och utgång till den stora balkongen som ligger i nordväst. Rummet har flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Relaxavdelning med bastu och dusch. Rummet har tidigare varit två sovrum, önskas flera sovrum finns möjligheten att göra om relaxen till ett eller två sovrum.
Helkaklat badrum i vitt och blått med golvvärme (vattenburen). Badrummet har dusch, toalett och kommod med dubbla handfat.
Mindre rum med parkettgolv som idag används som kontor.
Sovrum med plats för dubbelsäng, från sovrummet har du utgång till den mindre balkongen som också ligger i nordvästligt läge.
Mycket stort sovrummet som har parkettgolv och garderob med handfat. Sovrummet har två ingångar och är så pass stort att om du är i behov av fler sovrum går det enkelt att göra om det till två sovrum.
Utöver gästtoaletten vid entrén finns två toaletter till, en vid groventrén i köket och en bredvid badrummet.
Suterrängdel/källare:
I hallen nere vid trappen ligger vinkällaren där du kan förvara och även njuta av ett gott glas av önskad dryck. Intill ligger gillestugan som har eldstad, vita väggar och klinkergolv i en brun nyans. Från gillestugan har du utgång till det trevliga uterummet. Uterummet har klinkergolv med golvvärme (el) och eldstad för årets kalla dagar. På sommaren ligger uterummet i bra solläge och har glasskjutdörrar om det blir för varmt. Nära ingången till källaren ligger ett sovrum med eget helkaklat badrum, passar ypperligt för övernattande gäster. I källaren finns även ett mindre rum som gjorts om till kök och är utrustat med ugn, spis, mikro och liten kyl.
Äldre tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare. På andra sidan korridoren ligger det stora tork- och strykrummet.
I källaren finns också kontor, toalett, verkstad, förråd och pannrum med bra förvaringsmöjligheter. Från källaren når du enkelt dubbelgaraget, med ett tryck på fjärrkontrollen öppnar du enkelt garageporten.
10 varav 3 Sovrum
4
8 904 kvm
Lantmäteriet
ca 378 kvm
Arean är enligt egen mätning. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
171 kvm
Mätning
Väsbyholmsvägen 33B
Torshälla
Eskilstuna
2021
1960
3 648 000 SEK
2 418 000 SEK
6 066 000 SEK
Fastställt
ESKILSTUNA TORSHÄLLA-VÄSBY 1:205
Småhus
Villa (Typkod: 220)
1960
Enplanshus med suterrängdel
Självdrag
2- och 3-glasfönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Tegel
Platta på mark
Bergvärmepump
Betong
Tegel
Gjutna valv
Kostanden för VA är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 145 kbm.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
5 514 SEK/år
1 600 SEK/år
2 900 SEK/år
44 232 kWh/år
76 400 SEK/år
12 454 SEK/år
98 868 SEK/år
2
8 524 SEK/år
Energideklaration är utförd 14/1 2022
64 kWh/m²
116 kWh/m²
D
Eskilstuna Torshälla-Väsby Ga:6
Mälarbaden Söder, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860313)
Ändring Av Detaljplan För Mälarbaden Söder, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20200601, Registreringsdatum: 20200813)
Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Avtalsservitut Väg mm
8
1 500 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.