Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 850 000 SEK / Bud
Adress
Verumsvägen 7, Vittsjö, Vittsjö
Typ
Villa
KVM
120.0 kvm, biarea 40.0 kvm
Tomt
1 060 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Här får man möjlighet att förvärva en trevlig villa i Vittsjö

Här får man möjlighet att förvärva en trevlig villa i Vittsjö! Smakfullt sällskapsrum med kamin för trivseleldning samt fiber indraget. I Vittsjö har man tillgång till sjöar och natur samt bekvämt avstånd till golfbana.

Rumsbeskrivning

Välkomna in!
Entré med möjlighet att hänga av ytterkläder. Hall med laminatgolv och trappa upp till ovanvåning.
Till höger öppnar ett smakfullt, rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplatsavdelning. Infällda spotlights i taket samt en kamin för trivseleldning. Golvet är av laminat. Högtalare i taket. I anslutning till matplatsavdelningen finner vi köket. Ett ljust kök. Vit kakel över arbetsbänken. Maskinell köksutrustning bestående av induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Utgång till baksida.
Från köket kommer man vidare tillbaks till hallen. Där finner vi gästtoaletten med wc och tvättställ. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

På ovanvåningen hall med trägolv och utgång till balkongen samt en klädkammare. Ett sovrum med trägolv och skjutgarderob.
Från hallen kommer man vidare till de två andra sovrummen med varsin garderob varav ett med trägolv och ett med plastmatta.
Duschrum med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och infällda spotlights och högtalare. Kaklade väggar och våtrumsmatta samt golvvärme.

Källare med en mindre arbetshörna, här finns även en utgång. Tvättstuga med tvättmaskin . Här har man även en duschhörna. Pannrum. I källaren finns klinkergolv.
Frys i källaren ingår inte.

Dokument (pdf)

Energideklation Åtgärdsrapport

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

1 850 000 SEK (Bud)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

1 060 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

120 kvm

Biarea (BIA)

40 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Verumsvägen 7

Ort

Vittsjö

Kommun

Hässleholm

Taxeringsår

2018

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

484 000 SEK

Taxeringsvärde mark

152 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

636 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HÄSSLEHOLM VITTSJÖ 3:75

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1925

Typ av byggnad

1½ plansvilla med delvis källare

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Källare/krypgrund

Typ av uppvärmning

Pellets med elpatron. Luft/luft.

Fasadtyp

Träfasad

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Trevlig uteplats på baksidan.

Övriga byggnader

Förråd.

Ekonomi

Kommentar

Driftkostnaderna är ungefärliga och individuella och kan variera beroende på användning/avtal. Driftkostnaden är beräknad på 5 personer i hushållet. I posten för uppvärmning ingår även hushållsström.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 272 SEK/år

Uppvärmning

28 948 SEK/år

Sotning

1 250 SEK/år

Renhållning

2 946 SEK/år

Försäkringskostnad

4 836 SEK/år

Försäkringsinformation

Länsförsäkringar

Summa driftkostnad

42 252 SEK/år

Antal personer i hushållet

5

Fastighetsskatt/-avgift

4 770 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 12/4 2019

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/m²

Energiklass

E

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690507)

Planer och bestämmelser

Ändring Av Byggnadsplaner Och Avstyckningsplaner I Vittsjö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20031215, Registreringsdatum: 20070322)

Inteckning

Inteckningar

6

Totalt belopp

1 270 750 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy