Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Katrinebergsgatan 7, Tibro, Tibro
Typ
Villa
KVM
130 kvm, biarea 11 kvm
Tomt
792 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Enplansvilla i Tibro

Välkommen Hem till denna trevliga enplansvilla som har fräscha ytskikt och bra planlösning. Bostaden har stora ytor för sociala sammanhang och vardagsrummet erbjuder fint ljusinsläpp och en vacker kakelugn som sprider trivsel. Köket är stilrent och utrustat med gott om plats både till förvaring och arbetsytor. Vidare finns tre väl tilltagna sovrum och ett stilrent badrum från 2017. På baksidan av huset hittar vi ett stort tralldäck med plats för matbord och lounge, idylliskt för trevliga grillkvällar med familj och vänner.
I den välskötta trädgården finns gräsmatta för lek för de små och väl omhändertagna odlingsytor för de vuxna. Här tar robotklipparen bekvämt hand om gräsklippningen så du får tid över till annat.

Rumsbeskrivning

Hall/entré med klinkergolv med el-golvvärme, vitmålad träpanel på väggarna. Här finns avhängningsmöjligheter för ytterplagg, två dubbelgarderober samt en enkelgarderob.

Badrum från 2017 med klinkergolv (Golvvärme), kaklade väggar och spottar i taket. Badrummet är utrustat med tvättställskommod, wc-stol, duschplats med glasdörrar, spegelskåp, handdukstork samt ett vägghängt skåp för förvaring.

Toalett med klinkergolv och målade väggar. Här finns wc-stol och handfat.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och två garderober.

Sovrum med ekparkett, målade väggar, tre dubbelgarderober och en enkelgarderob. Härifrån är en utgång till tralldäcket.

Allrum med ekparkettgolv/plastmatta, målade väggar samt tre garderober.

Kök från 2010 med PERGO vinylgolv och målade väggar. Här är gott om förvarings- och arbetsytor. I köket finns spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, micro.

Groventré/tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, värmepannan samt hyllförvaring.

Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här står en vacker kakelugn och en utgång till tralldäcket finns.

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2021-08-27 Frågelista

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

1 995 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

1 juni eller enligt överenskommelse

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

792 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Robotgräsklippare finns på tomten som ingår i köpet.

Boarea (BOA)

130 kvm

Biarea (BIA)

11 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Katrinebergsgatan 7

Ort

Tibro

Kommun

Tibro

Taxeringsår

2018

Värdeår

1976

Taxeringsvärde byggnad

861 000 SEK

Taxeringsvärde mark

169 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 030 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TIBRO RÅDJURET 4

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1972

Om-/tillbyggnadsår

1988

Typ av byggnad

1-planshus

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Luft/Vattenvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Puts

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Tralldäck

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 795 SEK/år

Renhållning

2 400 SEK/år

Årlig elförbrukning

21 187 kWh/år

Elkostnad

20 083 SEK/år

Försäkringskostnad

3 938 SEK/år

Försäkringsinformation

Länsförsäkringar

Summa driftkostnad

30 216 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Fastighetsskatt/-avgift

7 725 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage med carport. Parkeringsmöjlighet för tre bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Rådjuret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690814)

Planer och bestämmelser

Tibro Köping,katrinebergsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690307)

Inteckning

Inteckningar

6

Totalt belopp

1 650 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy