Visningar
Allmän information
11 900 000 SEK (Högstbjudande)
8 varav 5 Sovrum
6
821,3 kvm
Lantmäteriet
Tomtarea 821 m² (friköpt).
166 kvm
64 kvm
Enligt mätning. (Enl Lantmäteriet 140 kvn boarea & 81 kvm biarea).
Vallmovägen 16B
Sollentuna
Sollentuna
2021
1953
2 494 000 SEK
3 909 000 SEK
6 403 000 SEK
Fastställt
SOLLENTUNA HYVELJÄRNET 8
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1933
1965 & 2007
Delvis dränerat 80-tal
Takrenovering på 90-talet. Taktvätt 2021.
Fönster delvis utbytta 2005
Separat wc 2005
Tillbyggnad 2007
Fasadrenovering (utom tillbyggnad) 2021 (inkl ny isolering med mineralull).
2 plan med källare
Självdrag
3-glasfönster & några 2-glas
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Platta på mark & krypgrund i utbyggnad.
Bergvärmepump
Trä
Träfasad
Trä
Stor, solig terrass.
Friggebod på tomten.
Radonmätning från 2007 (70 Bq/m3).
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
2 873 SEK/år
1 260 SEK/år
16 456 kWh/år
25 000 SEK/år
Försäkrat till fullt värde: Ja
29 133 SEK/år
1
8 349 SEK/år
Parkering
Plats för 2-3 bilar på stenlagd uppfart.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 1/6 2022
54 kWh/m²
97 kWh/m²
D
Övriga rättigheter och belastningar
Avtalsservitut Vattenledning; Avtalsservitut Villa
Officialservitut Väg(2 st)
Avtalsservitut Vattenledning, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld
Byggnadsplan (1936-03-07) , Ändring av detaljplan (1993-11-16)
Officialservitut Väg(2 st)
Avtalsservitut Vattenledning; Avtalsservitut Villa
Kummelby-Hedvigsdal, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19360307)
Kummelby Och Edsviken Ändring Genom Tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19931116)
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Inteckning
4
4 144 000 SEK
Beskrivning
Attraktiva Edsviken som sommartid bjuder på bad och båtliv och vintertid skridskoåkning ett stenkast från tennisbanor och båtklubbar. Det finns härliga cykel- och promenadstråk utmed vattnet förbi Silverdal till Ulriksdals- och Haga slott och vidare runt hela Edsviken med Edsbergs slott och Strandvägen. Närhet till flertalet kommunala och privata förskolor och skolor. Promenadavstånd till Helenelundskolan som är en låg-, mellan- och högstadieskola samt Tegelhagsskolan. Sollentuna C & Helenelunds centrum ligger på promenadavstånd. Nära flera andra stora köpcentra som Kista C och Häggviks Handelsplats. Bra kommunikationer med buss och pendeltåg vid Helenelunds station (12 minuter till City) eller med buss till tunnelbana i Kista C. Direktbuss från Sollentunavägen till Sergels torg går i rusningstider.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
