Visningar
Rumsbeskrivning
Möblerbar hall med smakfullt klinkergolv och klädhängare.
Vidare in till vänster finns villans första badrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, vägghängd toalett, massagebadkar och handfat med stenskiva och kommod.
Sovrum 1 ligger på gaveln och har parkettgolv och helglasad altan dörr som ger direkt access till poolområdet.
Sovrum 2 har stor klädkammare, plats för dubbelsäng och utgång till ett stort och inglasat uterum.
I hallen finns en klädkammare som från början var tänkt som gästtoalett.
Kök, vardagsrum och matplats med öppen planlösning och fantastisk utsikt mot Mälaren. Från denna öppna yta finns även utgång till altan under tak.
Köket erbjuder plats för mycket och lite till. Här finns förutom påkostade vitvaror även en köksö som går längst med nästan hela köket och på gaveln plats för fyra barstolar.
Groventré/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och gott om skåp för förvaring.
Övervåning
Ljust och rymligt allrum med öppet i nock och utsikt över Mälaren.
Från allrummet finns helglasad dubbeldörrar som leder ut till balkongen.
Balkongen ligger med fritt läge mot Mälaren och är förädlad med snygga glasräcken.
Sovrum 3 har gott om plats för dubbelsäng, platsbyggda garderober och utsikt över poolområdet.
Övervåningens badrum är helkaklat och erbjuder golvvärme, vägghängd toalett, dusch och ett extra brett handfat med kommod.
På andra sidan allrummet nås fastighetens andra balkong som har fritt läge mot entrésidan.
Sovrum 4 och 5 är två perfekta ungdomsrum.
Dokument (pdf)
Besiktningsutlåtande Sjövägen 4 kvicksund 2023-06-01 Energideklaration Sjövägen 4 KvicksundLänkar
FilmAllmän information
6 975 000 SEK (Högstbjudande)
7 varav 5 Sovrum
1 633 kvm
Lantmäteriet
183 kvm
Lantmäteriet
Sjövägen 4
Kvicksund
Eskilstuna
2021
2011
2 868 000 SEK
1 045 000 SEK
3 913 000 SEK
Fastställt
ESKILSTUNA SUNDBYVIK 4:14
Småhus
Friliggande villa (Typkod: 220)
Byggnader
2007
2018
1 ½ plan med snedtak
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
3-glas isoler
Lackerad plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongtakpannor
Torpargrund
Bergvärme
Trä
Trä
Trä, betong vid badrum plan 2
Internet: Fiber
Här finns ett stort poolområde som delvis omgärdas av glasräcken och i anslutning finns ett inglasat och väl tilltaget uterum. på var sida om uterummet.
Garage 49kvm, uppvärmd av bergvärmen via kulvert från hus
Ekonomi
I driftkostnader ingår även laddning av elbil som körs ca 6000mil per år samt uppvärmd pool från maj till oktober.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
5 913 SEK/år
2 640 SEK/år
26 084 kWh/år
18 062 SEK/år
48 054 SEK/år
Försäkrat till fullt värde: Ja
74 669 SEK/år
3
8 349 SEK/år
Parkering
Dubbelgarage och plats för flertalet bilar på uppfarten.
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Sundbyvik GA:3 ändamål: Vägar
Avstyckningsplan Detaljplan Nybyggnadsförbud
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Sundbyvik GA:3 ändamål: Vägar
Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1945-08-17, Senast ändrad: 2006-01-24)
Enl 109§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1986-10-10, Senast ändrad: 1988-01-22)
Sundbyviksområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-18, Senast ändrad: 2014-10-02)
ESKILSTUNA SUNDBYVIK GA:3
Inteckning
17
6 715 500 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
