Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 975 000 SEK / Utgångspris
Adress
Blåklintsvägen 23, Nydalen, Motala
Typ
Villa
KVM
105.0 kvm
Tomt
511 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Välplanerad 1 1/2-plansvilla nära Vättern

Kommande försäljning av kvadratsmart och välskött villa med äganderätt (friköpt) på Blåklintsvägen 23 i Nydalen vid Vätterns östra strand med badplats, småbåtshamn, bastu och fina promenadstråk i området.

Bostadens entréplan disponerar rymlig hall, stort badrum/wc med badkar, vardagsrum med trevligt burspråk och braskamin, kök, tvättstuga med groventré samt ett sovrum på entréplanet. En trappa upp finns ytterligare två sovrum, duschrum/wc, förrådsutrymme samt möblerbar hall. Utvändigt finns en trivsam uteplats med tak, ett vidbyggt garage med bakomliggande förrådsutrymme samt en extra grusad parkeringsyta.

Som boende i Nydalen har ni bra pendlingsmöjligheter till Motala, Linköping, Askersund, Örebro m.m. I området finns en blandning av friköpta villor och bostadsrättsvillor som används som både permanentboende och fritidsboende. Det finns en småbåtshamn med möjlighet att ansöka om båtplats för medlemmar i Nydalens hamnförening. Det naturnära området erbjuder strand för bad och lek samt gemenskapsutrymmen så som grillplats och bastutunna med härlig utsikt över Vättern.

Annonsen kommer att uppdateras med interiörbilder. Välkommen att lämna intresseanmälan redan nu!

Allmän information

Pris

1 975 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

511 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

105 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Blåklintsvägen 23

Ort

Motala

Kommun

Askersund

Taxeringsår

2021

Värdeår

1992

Taxeringsvärde byggnad

998 000 SEK

Taxeringsvärde mark

151 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 149 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

ASKERSUND NYDALEN 1:45

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Friliggande villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1992

Typ av byggnad

1 1/2-plan

Typ av ventilation

Mekanisk

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Via samfällighet

Vatten

Via samfällighet

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Torpargrund

Typ av uppvärmning

Luftvärmepump, elradiatorer, kamin

Stomme

Trä

Fasadtyp

Trä (norskt granvirke)

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber via ip-only

Uteplatsbeskrivning

Uteplats med tak och staket.

Övriga byggnader

Lekstuga.
Förråd sammanbyggt med garaget.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Sotning

450 SEK/år

Samfällighet

8 500 SEK/år

Renhållning

2 847 SEK/år

Årlig elförbrukning

13 399 kWh/år

Elkostnad

27 656 SEK/år

Försäkringskostnad

4 982 SEK/år

Gatubelysning

360 SEK/år

Summa driftkostnad

44 795 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 618 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Vidbyggt garage. Uppfart samt extra parkeringsplats intill.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Askersund Nydalen Ga:4

Gemensamhetsanläggning

Askersund Nydalen Ga:6

Gemensamhetsanläggning

Askersund Nydalen Ga:3

Gemensamhetsanläggning

Askersund Nydalen Ga:5

Planer och bestämmelser

Del Av Brunn 1:2 Mfl(nydalen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19701009)

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

1 200 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy