Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Orkangatan 13, Råssnäs, Motala
Typ
Kedjehus
KVM
139.0 kvm, biarea 90.0 kvm
Tomt
456 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Rymligt kedjehus i gott skick

Varmt välkomna till Orkangatan 13, ett rymligt och välplanerat kedjehus beläget med hörnläge längst in på lugn återvändsgata, med inglasad uteplats och anslutande trädäck med spabad på baksidan i soligt sydvästläge.

Entréplanet inrymmer hall, ett sovrum, kök med matplats, helkaklat duschrum och stort tvådelat vardagsrum som går att göra om till ytterligare ett sovrum om så önskas. En trappa upp finns allrum, två sovrum med varsin klädkammare och ytterligare ett helkaklat duschrum. Källarvåningen erbjuder en väl tilltagen gillestuga, tvättstuga med access till garaget, wc och rejäla förrådsutrymmen. Vidbyggt garage och rejäl uppfart med plats för flertalet bilar. Nuvarande ägare har låtit genomföra flera stora renoveringar så som tak, panel och fönster år 2011, dränering 2014, badrum 2016 med mera.

I Råssnäs/Gustavsvik bor ni med trivsamt läge med gångavstånd till Pariseviken med sandstrand och långgrund botten, Råssnäsbadet med hopptorn och Varamon som är Nordens största insjöbad. I närområdet finns även båthamn, elljusspår, lekpark, mataffär, bageri, busshållplats, pizzeria samt förskola och skola. Till Motala centrum tar ni er längs fina cykel-/gångvägar eller med en kort bilresa.

Detta är en kommande försäljning som blir till salu när nuvarande ägare hittar sitt nästkommande boende. De söker enplansbostad om 3-4 rum och kök i Motala.
Välkommen att lämna intresseanmälan och kontakta mäklare för mer information och interiörbilder.

Allmän information

Pris

Kontakta mäklaren

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

5

Tomtareal/mark

456 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

139 kvm

Biarea (BIA)

90 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Orkangatan 13

Ort

Motala

Kommun

Motala

Taxeringsår

2021

Värdeår

1969

Taxeringsvärde byggnad

1 232 000 SEK

Taxeringsvärde mark

342 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 574 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

MOTALA SLUPEN 8

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Kedjehus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande entréhall med klinkergolv och tapetserade väggar. Golvvärme (el).

Kök

Kök med luckor i körsbär, vitt kakel ovanför mörk bänkskiva i laminat. I köket finns kyl och frys i fullhöjd i rostfritt, inbyggd ugn och microvågsugn, spishäll, integrerad diskmaskin och köksfläkt med rostfri kåpa. Rymlig matplats intill fönster med utgång mot inglasat uterum.

Tvådelat vardagsrum med möjligt extra sovrum

Tvådelat vardagsrum med laminatgolv och ljusa ytskikt på väggar. Möjlighet att dela upp rummet och bilda ett extra sovrum mot framsidan om så önskas. Garderob med skjutdörrar.

Sovrum

Sovrum direkt till vänster om entrén. Även här möjligt at dela upp i två mindre sovrum. Garderober med skjutdörrar.

Duschrum

Helkaklat duschrum renoverat 2016 med vita kaklade väggar, mörkt klinkergolv med golvvärme, dimbara spotlights i tak. Dusch med duschväggar, wc, handfat med stort kommodskåp och spegelskåp.

Allrum övre plan

På övre plan finns ett allrum med laminatgolv och tapetserade/målade väggar. Ljusinsläpp via takfönster.

Sovrum

Sovrum övre plan med klädkammare. Ljust laminatgolv.

Sovrum

Sovrum övre plan med klädkammare. Ljust laminatgolv.

Duschrum

Duschrum på övre plan beklätt med kakel och klinker. Här finns dusch, wc och handfat med kommodskåp.

Gillestuga

Källarvåning med en väl tilltagen gillestuga.

Tvättstuga

Ljus tvättstuga med dörr mot uppgång till garage. Tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och ho med bänkskiva.

Förråd

I källaren finns två förråd varav ett större rum och ett något mindre rum där det finns möjlighet att ha dusch (golvbrunn finns).

WC

Wc och handfat.

Byggnader

Byggår

1969

Utförda renoveringar

Kök 2006
Elelement 2006
Badrum övre plan ca 2007
Byte tak, panel och fönster (exkl källarfönster) 2011
Byte panel och tak på garage
Dränering 2014
Badrum entréplan 2016
Värmepump 2018
Kyl, frys, tvättmaskin, torktumlare 2018
Ytskikt övre plan ca 2018
Spabad 2020
Varmvattenberedare 2022
Större parkeringsplats 2022
Ytskikt löpande

Typ av byggnad

1 ½ plan med källare

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

2-glasfönster isoler

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Typ av uppvärmning

Luftvärmepump, elradiatorer

Fasadtyp

Trä

Uteplatsbeskrivning

Inglasat uterum med anslutande trädäck med spabad.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Årlig elförbrukning

21 432 kWh/år

Elkostnad

33 000 SEK/år

Försäkringskostnad

3 808 SEK/år

Försäkringsinformation

Försäkrat till fullt värde: Ja

Renhållning och vatten/avlopp

11 760 SEK/år

Summa driftkostnad

48 568 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Vidbyggt garage med elport. Asfalterad garageuppfart samt extra parkering på grusad yta bredvid.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Last: Officialservitut Ledning Mm, 05-IM2-39/40.1

Planer och bestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Rättigheter last

Last: Officialservitut Ledning Mm, 05-IM2-39/40.1

Planer och bestämmelser

Slupen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690528)

Planer och bestämmelser

Slupen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690509)

Inteckning

Inteckningar

11

Totalt belopp

1 400 000 SEK

Dokument (pdf)

Planlösningar
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy