Länk kopierad!

Visningar

sön 5 dec 11:00 - 12:00
Välkommen att boka visningstid via vår hemsida!
mån 6 dec 17:00 - 17:45
Välkommen att boka visningstid via vår hemsida!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 695 000 SEK / Utgångspris
Adress
Skolmästaregatan 67, Hallberga, Norrköping
Typ
Radhus
KVM
159 kvm, biarea 80 kvm
Tomt
294 kvm (tomträtt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stort radhus i omtyckta Hallberga!

I populära Hallberga finns detta familjevänliga radhus om 239 kvm fördelat på två plan samt källarplan.
Radhuset rymmer 6 rum och kök med en praktisk disponering och trivsamma sällskapsytor. På entréplan finns kök med matsalsdel, en gäst-wc samt ett rymligt vardagsrum med utgång till altan och trädgård.

På övre plan finner ni 3 sovrum varav det ena med en klädkammare som idag nyttjas som ett extra rum. Här finns även ett helkaklat badrum med klinkergolv, dusch och badkar.

På källarplan finns bl.a. ytterligare ett sovrum, en rymlig tvättstuga, bastu samt ett stort allrum. Radhuset erbjuder dessutom generösa förvaringsmöjligheter med flera klädkammare, garderober och förråd. Fiber finns installerat.

Bra och barnvänligt läge i Hallberga med flera grönområden, pulkabacke och Hallbergaskogen samt förskola och skola inom gångavstånd.
Bra kommunikationsmöjligheter och närhet till både Eneby Centrum och Ingelsta shopping.
Norrköpings rika serviceutbud nås smidigt med cykel, spårvagn eller bil!

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall med ljusa ytskikt samt marmorgolv. Plats för avhängning.

Kök med bra förvaringsmöjligheter. Vitt kakel över arbetsbänk. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. I köket finns separat matsalsdel.

Vardagsrum med ljusa ytskikt samt fiskbensparkett. Här finns det gott om plats för både soffgrupp samt matgrupp. Utgång till altan och trädgården. Stora fönsterpartier ger fantastiskt ljusinsläpp.

Gäst-wc med klinkergolv samt målade väggar. Utrustat med wc samt handfat på kommod och spegel.

Övre plan

Sovrum 1 med ljusa väggar samt laminatgolv.

Sovrum 2 med ljusa väggar samt laminatgolv. Separat ingång till en klädkammare. Sovrummet kan enkelt göras om till två sovrum.

Sovrum 3 (master bedroom). Ljusa ytskikt samt laminatgolv. ingång till klädkammare. Från sovrummet nås även ett litet rum med tapetserade väggar samt laminatgolv, som i dagsläget fungerar som ett extra sovrum men kan med fördel nyttjas som en walk-in closet. Utgång till balkong.

Badrum med kaklade väggar samt klinkergolv. Utrustat med wc, handfat på kommod, spegel med belysning, badkar samt dusch med vikbara väggar.

Källarplan

Gillestuga med plats för soffgrupp. Här finns även en öppen spis. Gillestugan har delats av för att få till ytterligare ett sovrum. Ljusa ytskikt samt laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv samt ljusa, målade väggar.

WC med ljusa ytskikt sam klinkergolv. Utrustat med wc samt handfat.

Tvättstuga med klinkergolv, halvkaklade väggar, grovdiskbänk/tvättho, två vägghyllor, förvaring med trådbackar under tvätthon samt på ett separat bord. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Bastu med separat duschdel.

Dokument (pdf)

Planlösningar Besiktningsprotokoll Energideklaration

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

3 695 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Max antal sovrum

5

Tomtareal/mark

294 kvm

Boarea (BOA)

159 kvm

Biarea (BIA)

80 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Gatuadress

Skolmästaregatan 67

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Taxeringsår

2018

Värdeår

1971

Taxeringsvärde byggnad

1 714 000 SEK

Taxeringsvärde mark

696 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

2 410 000 SEK

Fastighetsbeteckning

Vallpojken 3

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Radhus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1971

Typ av byggnad

2 plan med inredd källare

Vatten

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Taktyp/takbeklädnad

Papp

Grund

Betongplatta

Typ av uppvärmning

Direkt el + luft/luft värmepump

Stomme

Betong

Grundmur

Betong

Fasadtyp

Kalksandsten med träpanel

Bjälklag

Betong

TV/Internet beskrivning

Internet: Fiber

Ekonomi

Tomträttsavgäld

9 484 SEK/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2030-12-31

Tomträttsavgäldsperiod

20 år

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

6 000 SEK/år

Uppvärmning

22 697 SEK/år

Renhållning

2 180 SEK/år

Försäkringskostnad

6 325 SEK/år

Försäkringsinformation

Försäkrat till fullt värde: Ja

Vägsamfällighet

2 500 SEK/år

Summa driftkostnad

39 702 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är beställd 19/10 2010

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Vallpojken GA:1 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Planer och bestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Samfällighet

Gemensamhetsanläggning: Norrköping Vallpojken GA:1 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Inteckning

Inteckningar

12

Totalt belopp

3 190 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta