Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig hall med laminatgolv och vitmålat paneltak. Till höger finner man trappa till övre plan samt trappa till källarplan bakom dörr. I hallen ligger också en mindre gästtoalett samt en klädkammare.
WC 1
Till vänster i hall. Grått klinkergolv samt grått kakel till midjehöjd med målad vävtapet på övre del. Här finns toalett samt handfat.
KÖK
Marbodalkök med vit stomme och grå luckor. Gedigen trestavig ekparkett på golv. Bröstpanel och ljus mönstrad tapet på vägg. Ljust kakel ovan diskbänk i solid ek. Induktionshäll och varmluftsugn, diskmaskin (2019) samt fullstor kyl. Ljusinsläpp från fönster i nordväst samt sydväst.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum som med enkla medel kan delas av till två rum. Stort burspråk med treglasfönster samt ny altandörr som leder ut till bakgården. Plankgolv i furu samt ljusa tapeter.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Större möblerbart allrum med dörr ut till balkong.
BADRUM
Ljust klinkergolv och kakel, Vit vävtapet upptill. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Större hörnbadkar, Duschkabin, Dubbelhandfat med god förvaring i 8 skåp.
SOVRUM 1
Stort sovrum med härligt ljus från två väderstreck. Heltäckningsmatta Vitmålad vävtapet samt en vägg med fondtapet. Walk in closet ger god klädförvaring.
SOVRUM 2
Laminatgolv, Vita väggar samt en fondvägg i grått. Ljusinsläpp via fönster i österläge.
SOVRUM 3
Stort sovrum med vitmålat originalgolv i trä. Ljusa tapeter med fönster i österläge
KÄLLARE
I trappan ner till källaren finns en dörr som leder ut till trädgården.
WC
utrymme med klinkergolv och WC
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med klinkergolv och målade väggar.
FÖRRÅD
GÄSTRUM
Rum med shackrutigt golv, målade väggar samt fönster.
PANNRUM
SALONG
Rymligt rum med vitmålade väggar och målat cementgolv.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Fastighetskarta-2022-01-05Allmän information
Högstbjudande
6 varav 3 Sovrum
5
909 kvm
Lantmäteriet
Tomtarea 909 m² (friköpt).
120 kvm
60 kvm
Lantmäteriet
Torggatan 14
Forshaga
Forshaga
2021
1939
662 000 SEK
268 000 SEK
930 000 SEK
Fastställt
FORSHAGA STORKEN 2
Småhus
Friliggande villa (Typkod: 220)
Byggnader
1939
Ytskikt löpande
2017 Alla avloppsrör utbytta ut till gatan.
2019 Renoverat kök, byggt gäst-wc i källare samt ett extra sovrum på övervåningsamt lagt klinker och bytt maskiner i tvättstuga. Byggt .
All el är utbytt.
Friliggande
Självdrag
2-glasfönster samt 3-glasfönster i vardagsrum
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om + sommarvatten
Plåt
Källare
Jordvärme
2006
Trä
Träfasad
Jordat
All el bytt i huset
ADSL
Altan på framsida av huset med trägolv och tak, Stort utekök med gott om plats för sociala evenemang.
Vidbyggt dubbelgarage (Varmgarage) värms upp med fläkt som drivs av jordvärmen. Vatten finns indraget.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
1 740 SEK/år
2 707 SEK/år
14 000 kWh/år
20 400 SEK/år
7 200 SEK/år
5 200 SEK/år
IF
37 247 SEK/år
4
6 975 SEK/år
Energideklaration
Energideklaration är utförd 29/5 2012
60 kWh/m²
Övriga rättigheter och belastningar
Detaljplan (2004-12-07) , Tomtindelning (1933-04-25)
Storken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19330425)
Åsmyren,del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20041207)
Inteckning
15
2 231 000 SEK
Beskrivning
Forshaga är beläget ca 2 mil ifrån Karlstad med fina kommunikations möjligheter. Här hittar ni en
mycket trevlig och barnvänlig kommun där det finns både villor och bostadsrätter. Centrala
Forshaga erbjuder två stora mataffärer, apotek, klädaffärer mm. Här finns även närhet till
grönområden, skola för årskurs 1-9, fritidshem och förskoleklass. I Forshaga finns även SISU- gården
som är en motionsanläggning med elljusspår, omklädningsrum, dusch och bastu. De längre spåren
på 5 respektive 10 km går genom varierande skogsterräng. Här finns även närhet till Klarälvsbanan
som sträcker sig från Karlstad till Hagfors, trevliga vandringsleder, skidspår och bra fiskevatten.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
