Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

tis 29 nov 16:45 - 17:15
Anmälan krävs, Varmt välkomna!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Ugglevägen 4, Kristinehamn, Kristinehamn
Typ
Villa
KVM
150.0 kvm
Tomt
820 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

FAMILJE VILLA I NATURSKÖNT LÄGE - KRISTINEHAMN

Trivsam och välplanerad 1½ plans familjevilla på Ugglevägen 4 vid natursköna Sunneberg. Huset har idag 4 sovrum och stora sällskapsytor. Härlig trädgårdstomt och altan i sydvästläge på baksidan. Entréplan i villan inrymmer ett sovrum med walk-in-closet, wc, stort vardagsrum med matrum, kök, duschrum samt tvättstuga. På villans övre plan hittar ni ett allrum och tre sovrum samt ett badrum med jacuzzi. Garage med förrådsdel.

På Sunneberg har man en härlig utsikt över ängarna och där man får en känsla av att bo på landet men samtidigt har centrum inom cykelavstånd. Gångavstånd till Maxi och PeKås och busshållsplats. Varmt välkomna till en trivsam visning.

Rumsbeskrivning

HALL
Klinkergolv, grå målade väggar, luft/luft vp, kläd förvaring.

WC
Mosaik golv, kaklade väggar, vitmålat tak, wc, handfat.

SOVRUM 1
Laminatgolv, målade väggar, fönster. ingång till walk in closet med heltäckande matta, garderob sektioner.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med parkett golv, panel och tapet, braskamin, tre fönster samt dörr till altan under tak. Rum i fil med matrum.

MATRUM
Parkett golv, tapet, fönster mot trädgården.

KÖK
Laminatgolv, bröstpanel, tapet, kakel över diskbänk, spis med häll, kyl och frys, diskmaskin, städskåp, skafferi under trappan,

TVÄTTSTUGA
Plastmatta, målade väggar, varmvattenberedare, tvättmaskin, ho, skåp.

DUSCH
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, kommod och spegel, fönster,

Övervåning
ALLRUM
Plastmatta, målade väggar i grått och vitt, fönster.

SOVRUM 2
Laminatgolv, målade väggar, vindslucka, fönster.

BADRUM/WC
Klinkergolv med el golvvärme, bubbel hörn badkar, handfat, wc, infattad spegel.

SOVRUM 3
Trägolv, vita väggar, fönster.

SOVRUM 4
Trägolv och målade väggar, fönster.

Dokument (pdf)

Planlösningar Kristinehamn Sunneberg ga_1

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 495 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

820 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

150 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Ugglevägen 4

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Taxeringsår

2021

Värdeår

1972

Taxeringsvärde byggnad

1 316 000 SEK

Taxeringsvärde mark

293 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 609 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

KRISTINEHAMN HORNUGGLAN 2

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1972

Typ av byggnad

1 ½ plan

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Målad plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft vp, braskamin

Stomme

Trä

Fasadtyp

Tegel/Trä

Bjälklag

Trä

Uteplatsbeskrivning

Altan

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Försäkringsinformation

Försäkrat till fullt värde: Nej

Fastighetsskatt/-avgift

8 349 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage.
Infart.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Gemensamhetsanläggning: Kristinehamn Sunneberg GA:1

Planer och bestämmelser

Stadsplan (1984-02-01) Tomtindelning (1937-10-28)

Samfällighet

Gemensamhetsanläggning: Kristinehamn Sunneberg GA:1

Gemensamhetsanläggning

Kristinehamn Sunneberg Ga:1

Planer och bestämmelser

Östra Ringvägen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840201)

Planer och bestämmelser

Hornugglan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19371028)

Inteckning

Inteckningar

11

Totalt belopp

1 870 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta