Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 395 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Silver-Anders väg 20, Gällersta, Örebro
Typ
Villa
KVM
142.0 kvm
Tomt
341 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Barnvänligt med hörnläge, naturen runt hörnet, bra bussförbindelser!

Vid en mycket väl vald plats i Norra Bro, med all dess härliga omkringliggande natur och rofyllda läge, ligger detta barnvänliga kedjehus med hörn läge. Lagom nära stan men ändå nära till lugna skogs promenader.
Bostaden är genomtänkt och yteffektiv med sina 142 kvm, på baksidan finns en uteplats med sol på större delen av dagen. Centraldammsugare.

Bra bussförbindelser.
Cykelavstånd till stan.
Närhet till skola och barnomsorg.

Välkommen hem.

Rumsbeskrivning

Entrè
Hall
Groventrè/Tvättstuga med separat utgång, tvättmaskin, torktumlare samt vikbänk.
Kök med kyl, frys, diskmaskin samt fläkt och spis.
Vardagsrum med utgång till uteplats under tak med söderläge samt terassmarkis.
Sovrum
Separat wc

Övervåning

Allrum med utgång till rymlig inglasad balkong.
Badrum med duschkabin, wc samt handfat.
Sovrum
Sovrum
Sovrum

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Allmän information

Pris

3 395 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

341 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

142 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Silver-Anders väg 20

Ort

Örebro

Kommun

Örebro

Taxeringsår

2021

Värdeår

1977

Taxeringsvärde byggnad

1 240 000 SEK

Taxeringsvärde mark

413 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 653 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO ALMBRO 1:72

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Friliggande villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1977

Typ av byggnad

2-plan

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

2-glasfönster isoler

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Direktverkande el

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

Uteplatsbeskrivning

Fin uteplats vid entrén med morgonsol.
Uteplats i syd/väst med terassmarkis.
Rymlig inglasad balkong på övervåningen.

Övriga byggnader

Separat förråd på tomten.

Ekonomi

Kommentar

I samfälligheten ingår, avsättning till rep fond, sophantering, snöröjning och sandning ,belysning i området, kallvatten samt garage i länga.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Uppvärmning

12 850 SEK/år

Samfällighet

9 000 SEK/år

Årlig elförbrukning

14 000 kWh/år

Elkostnad

17 180 SEK/år

Försäkringskostnad

3 546 SEK/år

Försäkringsinformation

Försäkrat till fullt värde: Ja

Summa driftkostnad

42 576 SEK/år

Antal personer i hushållet

1

Fastighetsskatt/-avgift

8 349 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage i länga.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Gemensamhetsanläggning: Örebro Almbro GA:1, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:2, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:7, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:8


Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 18-IM1-77/4167.1

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan (1971-10-06)

Rättigheter förmån

Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 18-IM1-77/4167.1

Samfällighet

Gemensamhetsanläggning: Örebro Almbro GA:1, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:2, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:7, Gemensamhetsanläggning: Örebro Norra Bro GA:8

Gemensamhetsanläggning

Örebro Norra Bro Ga:2

Gemensamhetsanläggning

Örebro Norra Bro Ga:7

Gemensamhetsanläggning

Örebro Norra Bro Ga:8

Gemensamhetsanläggning

Örebro Almbro Ga:1

Planer och bestämmelser

Bro Norra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19711006)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning

Inteckning

Inteckningar

4

Totalt belopp

516 800 SEK

Beskrivning

Övrigt

Centraldammsugare

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta