Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Safirgatan 18, Hisingstorp, Jönköping
Typ
Villa
KVM
218.0 kvm, biarea 70.0 kvm
Tomt
1 224 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Enastående på attraktiv adress!

Varmt välkomna till denna spektakulära villa på populära Hisingstorp!
Första intrycket är helt fantastiskt och kanske inget Ni sett innan och insidan gör Er verkligen inte besviken. Denna funkisvilla är exklusiv, modern och välplanerad.
Huset har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med anslutning till uterummet, Ni når de båda uteplatserna från kök och vardagsrummet där Ni kan följa solen från tidig morgon till sena kvällen. Köket kommer från Kvick och har vita högblanka luckor, moderna rostfri maskinpark och en valnötsbänkskiva samt en kompositskiva. Tre exklusiva badrum med stilrent kakel och klinker och en väl tilltagen tvättstuga.
Hela huset har stora fönsterpartier från golv till tak på många ställen vilket gör att ljusflödet är helt fantastiskt i hela huset. I trädgården finns också en snygg lekstuga med gungställning och inbyggd sandlåda, lekstugan är byggd i samma stil som bostadshuset. Stort garage för en bil med väldigt bra förvaringsmöjligheter. Detta är en bostad som verkligen sticker ut och måste upplevas på plats!

Närheten som Ni har från Hisingstorp med allt från skolor, mataffärer, busskommunikationer, grönområden och endast en promenad ner till Jönköping city gör detta läget väldigt attraktivt.

Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning: Hall
Välkomnande hall med härligt ljus och svarta granitstenar på golvet, fem meter till tak och här finns bra förvaring med garderober.

Kök
Den öppna planlösningen gör att kök och vardagsrum blir väldigt luftigt och ljust. Ett stilrent valnötsparkett är genomgående i huset och ljusa väggar. Härliga arbetsytor och bra förvaring, köket är utrustat med:
-Induktionshäll
-Fläkt
-Inbyggd mikro
-Integrerad diskmaskin
-Inbyggd varmluftsugn
-Inbyggd kaffemaskin
-Fullstor kyl med kolsyrat vatten
-Fullstor frys med ismaskin

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för matbord, loungegrupp och stor soffgrupp. Från vardagsrummet når Ni uterummet som idag används som matsal och tv-rum, glaspartier från golv till tak och Ni kommer ut till altanen med matgrupp och grillplats. Här avnjuter Ni frukosten i morgonsolen.

Badrum 1
Helkaklat badrum som ligger i anslutning till kök och vardagsrum. Snyggt klinker och kakel i svart och grått, stor duschhörna, handdukstork, handfat och vägghängd wc.

Tvättstuga
Fantastisk tvättstuga med stor bänkskiva med tvättho och bra förvaring, stor yta för att hänga upp tvätten. Svart klinker och vita väggar.

Sovrum 1/Kontor
Från vardagsrummet Når Ni detta sovrum med plats för säng med möblemang, används idag som sovrum med kontorsdel.

Sovrum 2 och badrum 2
Master bedroom ligger helt avskilt med plats för dubbelsäng med möblemang. Här har Ni en egen walk in closet och ett helt nyrenoverat badrum 2020. Dubbelhandfat, duschhörna, wc och handdukstork.

Sovrum 3,4 och badrum 3
Här finns två bra sovrum med ett eget badrum som renoverats senare åren med snyggt kakel och klinker. Från sovrum 4 når Ni uteplatsen i sydvästläge där Ni kan njuta av solen fram till sena kvällen.

Övervåning/loft
Om Ni tar spiraltrappan upp så finner Ni det perfekta utrymmet för tonårsbarnet eller barnens allrum, Sovdel med plats för säng och andra sidan finns plats för soffa och bord som funkar perfekt som tv-rum.

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med härligt ljus och svarta granitstenar på golvet, fem meter till tak och här finns bra förvaring med garderober.

Kök
Den öppna planlösningen gör att kök och vardagsrum blir väldigt luftigt och ljust. Ett stilrent valnötsparkett är genomgående i huset och ljusa väggar. Härliga arbetsytor och bra förvaring, köket är utrustat med:
-Induktionshäll
-Fläkt
-Inbyggd mikro
-Integrerad diskmaskin
-Inbyggd varmluftsugn
-Inbyggd kaffemaskin
-Fullstor kyl med kolsyrat vatten
-Fullstor frys med ismaskin

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för matbord, loungegrupp och stor soffgrupp. Från vardagsrummet når Ni uterummet som idag används som matsal och tv-rum, glaspartier från golv till tak och Ni kommer ut till altanen med matgrupp och grillplats. Här avnjuter Ni frukosten i morgonsolen.

Badrum 1
Helkaklat badrum som ligger i anslutning till kök och vardagsrum. Snyggt klinker och kakel i svart och grått, stor duschhörna, handdukstork, handfat och vägghängd wc.

Tvättstuga
Fantastisk tvättstuga med stor bänkskiva med tvättho och bra förvaring, stor yta för att hänga upp tvätten. Svart klinker och vita väggar.

Sovrum 1/Kontor
Från vardagsrummet Når Ni detta sovrum med plats för säng med möblemang, används idag som sovrum med kontorsdel.

Sovrum 2 och badrum 2
Master bedroom ligger helt avskilt med plats för dubbelsäng med möblemang. Här har Ni en egen walk in closet och ett helt nyrenoverat badrum 2020. Dubbelhandfat, duschhörna, wc och handdukstork.

Sovrum 3,4 och badrum 3
Här finns två bra sovrum med ett eget badrum som renoverats senare åren med snyggt kakel och klinker. Från sovrum 4 når Ni uteplatsen i sydvästläge där Ni kan njuta av solen fram till sena kvällen.

Övervåning/loft
Om Ni tar spiraltrappan upp så finner Ni det perfekta utrymmet för tonårsbarnet eller barnens allrum, Sovdel med plats för säng och andra sidan finns plats för soffa och bord som funkar perfekt som tv-rum.

Dokument (pdf)

Planlösningar Safirgatan 18 Energideklaration Safirgatan 18 Besiktning

Länkar

Safirgatan 18 film

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

7 varav 4 Sovrum

Max antal sovrum

5

Tomtareal/mark

1 224 kvm

Boarea (BOA)

218 kvm

Biarea (BIA)

70 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Gatuadress

Safirgatan 18

Ort

Jönköping

Kommun

Jönköping

Taxeringsår

2018

Värdeår

2007

Taxeringsvärde byggnad

3 954 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 162 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

5 116 000 SEK

Fastighetsbeteckning

Reprisen 2

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Friliggande villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2007

Typ av byggnad

2 ½ plan i etage

Typ av ventilation

Mekanisk till och frånluft med återvinning

Fönster

3-glas fönster

Utvändiga plåtarbeten

Aluzink

Vatten

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Taktyp/takbeklädnad

Aluzink

Grund

Betong

Typ av uppvärmning

Bergvärme

Stomme

Lättbetong

Fasadtyp

Puts

Bjälklag

Lättbetong

TV/Internet beskrivning

TV: Via fiber
Internet: Via fiber

Uteplatsbeskrivning

Stor uteplats i två etage på framsidan med kvällssol fram till sena kvällen.

Uteplats på baksidan med morgonsol precis utanför det inglasade uterummet som använd för middagar och grillplats.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 117 SEK/år

Uppvärmning

25 469 SEK/år

Renhållning

2 892 SEK/år

Försäkringskostnad

5 165 SEK/år

Försäkringsinformation

Försäkrat till fullt värde: Ja

Antal personer i hushållet

5

Fastighetsskatt/-avgift

8 349 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage med plats för en bil och bra förvaring.
Uppställningsplats med plats för fyra bilar.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeanläggningar, 0680IM-06/6461.1

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Avtalsservitut Fjärrvärmeanläggningar

Planer och bestämmelser

Detaljplan

Rättigheter last

Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeanläggningar, 0680IM-06/6461.1

Inteckning

Inteckningar

5

Totalt belopp

7 012 500 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta