Länk kopierad!
Bilder Redo
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 795 000 SEK / Utgångspris
Adress
Strandstaden 52, Fagersanna, Fagersanna
Typ
Villa
KVM
138 kvm, biarea 34 kvm
Tomt
336 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Välkommen Hem till denna fina tvåplans-villa i härliga Strandstaden!

Välkommen Hem till denna fina tvåplans-villa i härliga Strandstaden! Ett sjönära boende som bjuder på livskvalité och harmoni. Villan är välplanerad och har genomgående smakfulla materialval som inger en hemtrevlig känsla. Det finns rymliga sociala ytor på båda planen och sköna uteplatser på både fram och baksidan. Badplatsen ligger på härligt badrocks-avstånd.
Som boende i Strandstaden blir man del av en förening och får tillgång till båtplats med båthus och ett aktivitetshus som är utrustat med jacuzzi, gym och en samlingslokal.

Rumsbeskrivning

Välkommen Hem: Hall med laminatgolv, målade väggar, avhängning för kläder samt en garderob.

Badrum från 2019 med våtrumsmatta med el-golvvärme, våtrumstapet, träpanel samt infällda spottar i tak. Duschplats, tvättställskommod, spegel, wc-stol, handdukstork samt två väggskåp.

Kök från 2006 med laminatgolv, målade väggar, vita köksluckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, två st. kombinerade kyl/frys från 2019.

Tvättstuga/groventré med våtrumsmatta, målade väggar samt en garderob. Här finns tvättmaskin från 2008, torktumlare från 2008, tvättbänk, hyllplan samt frånluftsvärmepumpen från 2008.

Vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar. Här finns en värmande pelletskamin samt utgång till den inglasade altanen.

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och tre garderober.

Sovrum i bostadsinrett förrådsutrymme.


Ovanvåning:

Allrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt utgång till balkong.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum från 2011 med klinker med golvvärme och kaklade väggar. I badrummet finns duschplats med glasdörrar, spegel, wc-stol, infällda spottar i tak samt handdukstork.

Klädkammare

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt en klädkammare.

Dokument (pdf)

Planlösningar Frågelista

Länkar

Allmän information

Pris

1 795 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

6 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

336 kvm

Boarea (BOA)

138 kvm

Biarea (BIA)

34 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Gatuadress

Strandstaden 52

Ort

Fagersanna

Kommun

Tibro

Taxeringsår

2018

Värdeår

1989

Taxeringsvärde byggnad

781 000 SEK

Taxeringsvärde mark

133 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

914 000 SEK

Fastighetsbeteckning

Fagersanna 10:51

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1989

Utförda renoveringar

2006 - Kök
2008 - Tvättstuga & groventré
2009 - Förråd byggdes om till extra rum
2011 - Uterum byggdes, badrum ovanvåning
2019 - Badrum bottenplan

Typ av byggnad

2 plan

Typ av ventilation

Mekanisk

Fönster

3-glas isoler/2-glas isoler

Vatten

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump samt pelletskamin

Stomme

Trä

Fasadtyp

Trä

Bjälklag

Trä

El kommentar

Företag: Tibro Energi
Leverantör: Tibro Energi

TV/Internet beskrivning

TV: Kabel-TV
Internet: Fiber

Uteplatsbeskrivning

Inglasad uteplats om cirka 23 m² i söderläge.
Tralldäck om cirka 22 m² i söderläge.
Balkong om 10 m² i västerläge.
Tralldäck om 18 m² i västerläge.

Övriga byggnader

Redskapsbod om cirka 7,5 m²

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 371 SEK/år

Sotning

450 SEK/år

Renhållning

1 460 SEK/år

Elkostnad

21 474 SEK/år

Försäkringskostnad

5 050 SEK/år

Försäkringsinformation

Företag: Länsförsäkringar
Försäkrat till fullt värde: Ja

Övrigt

4 000 SEK/år

Vägsamfällighet

9 240 SEK/år

Summa driftkostnad

45 045 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Fastighetsskatt/-avgift

6 855 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Carport

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Gemensamhetsanläggning: Tibro Fagersanna GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning, Samfällighet: Tibro Fagersanna S:3


Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1662-395.2

Planer och bestämmelser

Stadsplan

Rättigheter last

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1662-395.2

Samfällighet

Gemensamhetsanläggning: Tibro Fagersanna GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning, Samfällighet: Tibro Fagersanna S:3

Inteckning

Inteckningar

2

Totalt belopp

1 225 691 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy