Områdets mest påkostade radhus NU äntligen till salu!
Välkommen till familjefavoriten Fårdala och detta utsökta hem av allra högsta rang där ni för en gångs skull erhåller den stora fröjden att bara flytta in era möbler, och njuta från första stund!
Det bilfria området är tryggt, familjärt och tillika mycket praktiskt där familjens alla behov finns att tillgå runt hörnet. Allt detta endast 20 min från City.
Huset som stilsäkert totalrenoverats de senaste åren erbjuder en ombyggd och social planlösning i entréplan där man förutom den öppna lösningen mellan kök vardagsrum även skapat ett ytterligare badrum i huset, samt separat klädvårdsdel. Även stor groventré med separat entrédörr finns att tillgå. Detta kan även nyttjas som kontor, sovrum eller förråd. Endast era behov sätter gränserna.
I övre plan med full takhöjd återfinns de fyra sovrummen av god storlek, tilltagen förvaring i klädkammare, stilrent helkaklat badrum samt tillgång till stor vindsförvaring som nås genom taklucka.
Utemiljöerna har totalrestaurerats av nuvarande ägare där altan och förråd är uppfört på framsida med utsikt emot skogsparti. Baksidan erbjuder en plan och lekvänlig samlingsplats för den lilla familjen där ni avnjuter sol från dag till sen kväll på altan. Blir solen för stark finns markis att tillgå. Genom grind når man gångväg där ni finner fotbollsplan, stora gräsytor och lekplatser inom ett stenkasts avstånd. Även skola, förskolor och utmärkta kommunikationer till city är beläget alldeles intill ditt hem.
På det stora hela ett perfekt steg för familjen som bara vill kunna flytta in och omgående njuta av den praktiska vardagen, såväl som den aktiva fritiden i sin omgivning.
- Ombyggd planlösning med öppna sociala ytor i entréplan samt fyra rejäla sovrum i övre plan.
- Två fullskaliga badrum (sällsynt för området) samt separat klädvårdsdel.
- FTX-ventilation, fiber samt vattenburen uppvärmning via samfälligheten (Fjärrvärme).
- Påkostade och mycket omfattande renoveringar utförda av fackmän (dokument finns).
- Garage i länga tillhör huset. Även parkeringar för ytterligare fordon finns att tillgå i området.
- Laddmöjligheter för elbil kommer inom kort i samfälligheten. (Beslut taget & offerter inhämtade).
- Inga bärande väggar i varken nedervåning eller övervåning ger stora möjligheter att forma planlösning som man önskar.
- Ombonade utemiljöer i bästa solläge väster på baksida. (Sol från 11:00-sen kväll)
- Populärt och bilfritt område med direkt närhet till centrum (5 min promenad bort), förskolor, skolor och lekplatser.
- Närhet till allt som barnfamiljen önskar i omgivning med ridskola, badplatser, friluftsgård, härlig natur samt idrottsplatser/lekplatser.
- Direktbussar till Gullmarsplan samt T-centralen avgår med tät tidtabell från hållplats i området.
Väl i huset slås vi direkt av de ljusa, sociala ytorna där vardagsrum och kök återfinns i en öppen planlösning. Här finner vi ett härligt familjekök i modernt och stilrent snitt med en praktisk köksö som inbjuder till ambitiösa matlagningsstunder för hela familjen. Om det är middagsbjudning på schemat, varför inte något trevligt som klingar i glasen medan middagen hägrar?
I vardagsrumsdelen finns tilltagen yta för loungedel samt matplats av önskvärd storlek, allt för att erbjuda flexibla val i möblering samt rymd för det stora sällskapet.
De stora fönsterpartierna i sydväst skänker hela planet enorma ljusflöden och genom altandörr når ni baksidans altan/trädgård där solen skiner från lunch till kväll.
I entréplan finns även ett topprenoverat badrum, klädvårdsrum samt ett rum med egen entré utifrån som kan nyttjas som sovrum, kontor, förråd eller uthyrningsdel. Endast era behov sätter gränserna.
Ovanvåningen består av fyra rymliga sovrum belägna i olika delar av planet där det ena även har utgång till balkong. Även här ett badrum i modern tappning finns att tillgå.
Klädkammare finns att tillgå för förvaring, och via lucka i innertak nås den enormt rymliga förvaringsvinden.
Tempererat garage i länga tillhör samt ytterligare parkeringsmöjlighet finns att tillgå i området. Laddmöjligheter för elbil kommer att installeras inom kort.
OMRÅDET
Läget i Fårdala är mitt i prick för barnfamiljen eller paret som söker ett praktiskt leverne med höga krav i sin omgivande boendemiljö.
Från det bilfria området har ni direkt närhet till lekplatser, skolor, idrottsanläggningar, stall, tennisklubb, minigolf, Tyresö centrum med sitt stora serviceutbud samt goda kommunikationer till Gullmarsplan/Stockholm City som nås från busshållplats endast ett par minuter bort.
Även populära promenadstråk med elljus samt mysiga naturområden som Alby friluftsgård, Albysjön, Barnsjön samt Nyfors finns att nå på behagliga avstånd.
Flertalet förskolor som Pusslet (2-3 min), Sagan samt Dalstugan finns att tillgå i närområdet.
Låg och mellanstadieskolor som Fårdala Skola (1 min), Dalskolan och Stimmets skola finns belägna på korta och trygga cykelavstånd.
Busshållplats med direktbussar till Sthlm C (Vattugatan) samt Gullmarsplan avgår med tät tidtabell 2 min promenad bort.
Besök gärna samfällighetens hemsida : http://www.fardalasff.se/
Missa nu inte chansen att förvärva detta drömlika boende i ett av Tyresös mest barnvänliga områden!
VÄLKOMMEN HEM
