Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Fasanvägen 11B, Segeltorp, Segeltorp
Typ
Villa
KVM
171 kvm, biarea 4 kvm
Tomt
1 015 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Modern livskvalitet med skyddat läge

Med naturskön och skyddad omgivning finner vi denna moderna och välplanerade kvalitetsvilla som nu är till salu.

Huset genomsyras av luft och rymd med öppen planlösning och takhöjd upp till nock samt stora fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Huset som är väldigt energisnålt erbjuder även 5 bra sovrum, 2 helkaklade badrum samt en underbar trädgårdstomt inbäddad i grönska och med trädäckad uteplats runt hela huset för att kunna följa solens alla timmar.

Beläget nära såväl natur och sjö men även till kommunikationer, affärer och skola.

Ett hem att trivas i som bör upplevas på plats.

Hjärtligt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN:

--- Välkomnande och fin hall med måttanpassad och läcker hallmatta, spotlights i taket samt skjutdörrsgarderob med gott om plats för ytterkläder.

--- Mäktig planlösning mellan kök och vardagsrum där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en öppning på 6 meter upp till tak ger en otrolig rymd. Braskamin som central punkt, inbyggda högtalare och gott om plats för såväl större soffgrupp som matgrupp.

--- Köksdelen är också luftig och rymlig med stor köks-ö med goda arbetsytor men även sittplatser. Mosaik ovan arbetsytorna, spotlights i taket samt vitvaror i form av induktionshäll, fläkt, kyl och frys, inbyggd varmluftsugn /mikro samt diskmaskin.

--- Helkaklat och stilrent badrum med klinkergolv, toalett, tvättställ samt duschhörna.

--- Läckert biorum med parkettgolv och inbyggt högtalarsystem. Detta rum kan givetvis även nyttjar som sovrum eller annat utifrån behov.

--- Praktisk tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, tvättho, förvaringsmöjligheter samt groventré.

ÖVRE PLAN:

--- Snygg och gedigen trappa med ovanliggande ek på stegen leder upp till övre plan där det första man möts av är ett stort fönsterparti ut mot himmel och trädtoppar. En perfekt läshörna. Även hela delen som är öppen ned mot entréplanet har platsbyggd bokhylla som trevlig detalj.

--- 4 bra sovrum med parkettgolv och plats för såväl säng som annan möblering.

--- Högklassigt badrum meed klinkergolv med underliggande golvvärme, spotlights i taket, toalett, dubbla tvättställ samt såväl duschhörna som badkar.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Antal rum

6 varav 5 Sovrum

Tomtareal/mark

1 015 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Tomtarea 1 015 m² (friköpt). En lättskött och vacker trädgårdstomt som planerats med hjälp av en landskapsarkitekt. Närliggande skogen har varit en inspirationskälla och en fin damm med vita vattenliljor skapar en härlig harmoni i trädgården.

Boarea (BOA)

171 kvm

Biarea (BIA)

4 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Fasanvägen 11B

Ort

Segeltorp

Kommun

Huddinge

Taxeringsår

2018

Värdeår

2011

Taxeringsvärde byggnad

3 645 000 SEK

Taxeringsvärde mark

2 409 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

6 054 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE SKOGSDUVAN 20

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2011

Typ av byggnad

2-plan

Typ av ventilation

Mekanisk ventilation med återvinning

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Typ av uppvärmning

Bergvärme, vattenburen golvvärme entréplan, radiatorer övre plan.

Stomme

Trä

Fasadtyp

Trä

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber.

Uteplatsbeskrivning

Trädäckad uteplats som sträcker sig runt hela huset med möjlighet att följa solens alla timmar från morgon till kväll. Gott om plats för såväl flera sittgrupper som solstolar.

Övriga byggnader

Friggebod om 15 kvm samt 2 mindre redskapsskjul. Bra vind med goda förvaringsmöjligheter.

Radonkommentar

Radonmätning utförd 2018 med värden under 20 bq/m3.

Ekonomi

Kommentar

I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 800 SEK/år

Uppvärmning

21 500 SEK/år

Renhållning

2 000 SEK/år

Försäkringsinformation

Försäkrat till fullt värde: Nej

Summa driftkostnad

27 300 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 262 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

2-3 p-platser.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Huddinge Skogsduvan GA:1

Officialservitut Vatten och Avlopp, Avtalsservitut Väg

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Avtalsservitut Väg

Planer och bestämmelser

Stadsplan (1948-05-26) , Ändring av detaljplan (1948-05-26)

Rättigheter last

Officialservitut Vatten och Avlopp, Avtalsservitut Väg

Samfällighet

Huddinge Skogsduvan GA:1

Gemensamhetsanläggning

Huddinge Skogsduvan Ga:1

Planer och bestämmelser

Del Av Segeltorps Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480526)

Planer och bestämmelser

Bestämmelseändring Del Av Segeltorps Municipalsamhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19480526)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att inom område x på karta, aktbilaga ka, behålla, underhålla och förnya ledningar för vatten och avlopp. - Vatten och avlopp

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VÄG

Inteckning

Inteckningar

2

Totalt belopp

3 500 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy