Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 750 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Murtegelstigen 1, Stjärnholm - Lastudden, Oxelösund
Typ
Villa
KVM
101.0 kvm
Tomt
1 601 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Energieffektiv enplansvilla med promenadavstånd till havet

Varmt välkomna till Murtegelstigen 1! Nu finns chansen att förvärva ett mycket yteffektivt enplanshus med havsnära läge mellan Nyköping och Oxelösund. Från murtegelstigen är det kort promenad ner till havet med både badplats och möjlighet till båtplats. I nuvarande utförande erbjuder villan två rum och kök i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, möjlighet för ett tredje sovrum finns för den som önskar. I anslutning till vardagsrummet nås uterum och uteplats som löper runt en stor del av huset, allt för att kunna följa solen dag till kväll. I anslutning till det rymliga köket finner ni en praktisk tvättstuga och groventré. Vid Stjärnholm och Lastudden erbjuds ett lantligt och havsnära läge där det fortfarande är smidigt att kunna nå både Nyköping och Oxelösund med bil eller buss. Till fastigheten tillhör bryggrätt!

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

3 750 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Tomtareal/mark

1 601 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

101 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Murtegelstigen 1

Ort

Oxelösund

Kommun

Oxelösund

Taxeringsår

2021

Värdeår

2016

Taxeringsvärde byggnad

1 677 000 SEK

Taxeringsvärde mark

710 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

2 387 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

OXELÖSUND STJÄRNHOLM 5:24

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Friliggande villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2016

Typ av byggnad

1-plans villa

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Fönster

Isolerglasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe F730

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

Jordat eller ojordat

Jordat

TV/Internet beskrivning

Ansluten till stadsnätet.

Uteplatsbeskrivning

Trädäck runt stor del av huset samt uterum.

Övriga byggnader

Välisolerat garage med luftvärmepump. Säkring om 16A.

Byggnadskommentar

Trygghetsvakten installerad i krypgrund. Avfuktar och skyddar mot fukt och mögel i krypgrund. Låg energiförbrukning.

Ekonomi

Kommentar

Elförbrukningen inkluderar verksamhet/slakteri i garaget.

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 000 SEK/år

Samfällighet

875 SEK/år

Väg

2 727 SEK/år

Renhållning

1 760 SEK/år

Årlig elförbrukning

6 740 kWh/år

Elkostnad

19 600 SEK/år

Försäkringskostnad

4 500 SEK/år

Försäkringsinformation

Försäkrat till fullt värde: Ja
Villa hem Folksam

Summa driftkostnad

34 462 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering framför garage.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 30/11 2022

Specifik energianvändning

53 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/m²

Energiklass

C

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Gemensamhetsanläggning: Oxelösund Stjärnholm GA:7 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Oxelösund Stjärnholm GA:8 ändamål: Grönområden

Planer och bestämmelser

Detaljplan

Samfällighet

Gemensamhetsanläggning: Oxelösund Stjärnholm GA:7 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Oxelösund Stjärnholm GA:8 ändamål: Grönområden

Gemensamhetsanläggning

Oxelösund Stjärnholm Ga:7

Gemensamhetsanläggning

Oxelösund Stjärnholm Ga:8

Planer och bestämmelser

Stjärnholm 5:1,del Av,lastudden Etapp 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060426, Registreringsdatum: 20080617)

Inteckning

Inteckningar

6

Totalt belopp

2 146 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl