Visningar

sön 22 apr
Välkomna att boka tid för visning!
Pris
1 195 000 kr / utgångspris
Adress
Kyrkogatan 13, Grythyttan centralt, Grythyttan
Typ
Friliggande villa
KVM
260 kvm, biarea 32 kvm
Tomt
888 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Unik fastighet i centrala Grythyttan!

Välkomna till denna unika fastighet som är en f.d. missionskyrka belägen i vackra och natursköna Grythyttan. I denna byggnad inryms en lägenhet i två plan på ca 100kvm med 4 rum och kök. Intill lägenheten finner ni två rymliga salar som man antingen når via lägenheten eller genom egen entré. Salarna erbjuder en fantastisk takhöjd och stora vackra fönster. Här finns goda möjligheter för ett företag eller ett hemma kontor. Från den ena salen når man källaren som också den har en separat ingång, även här skulle det passa perfekt med ett kontor eller dylikt.

Trots sin ringa storlek kan man finna det mesta i Grythyttan, här finns en livsmedelsbutik, puben Cornelis, Neerings glass & choklad, Måltidens hus och Grythyttans gästgivargård. När det gäller mat och dryck så är detta ren och skär toppklass. Cirka en mil utanför Grythyttan finns även det välkända Loka brunn.

Välkomna att boka tid för visning!

Beskrivning

LÄGENHET.

Hall - Trägolv och ljusa väggar.

Kök med matplats - Trägolv och ljusa väggar. Utrustning: Spis, Spisfläkt, Ugn, Diskmaskin, Kyl, Frys.

Vardagsrum - Trägolv och ljusa väggar. Här finns även en fungerande braskamin. Från vardagsrummet finns det en dörr in till sal 2.

Övre plan.

Trägolv och ljusa väggar. Här finns det tre sovrum och gott om förvaring.

Sal 1. Från huvudentrén når ni den första salen med trägolv och högt i tak.

Sal 2. Når ni via sal 1. Här finns det en braskamin.

Källare.

Ett rum som går att använda som kontorsutrymme eller bostad. Tvättstuga och dusch. Pannrum och förvaringsmöjligheter.

Övrigt

http://lantliv.com/lantliga-hem/hemnet-lantliga-hem/vacker-kyrka-fran-sekelskiftet-till-salu-i-grythyttan/

Dokument (pdf)

Energideklaration

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Grythyttan 23:1, Hällefors kommun, Grythyttan församling. Skattesats 35.22%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 260 kvm, biarea 32 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 888 m² (friköpt).
Storlek: 888 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1901
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Betong/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Vatten: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Pellets

Energideklaration

Energiklass: F
Energiprestanda: 102 kWh/kvm år.
Datum: 2015-10-05
Status: Utförd

Bilplats

Bilplats 1: Carport.
Bilplats 2: Carport.

Uteplats

Altan

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/år om inget annat anges.

39 588 kr varav:
Uppvärmning: 17 150 kr
VA: 7 667 kr
Renhållning: 1 484 kr
Sotning: 1 475 kr
Underhåll: 1 624 kr
Elektricitet: 10 188 kr
Det finns en intäkt just nu för uthyrning av lägenheten på 6 300kr / Mån (75 600kr per år)

Servitut, planbestämmelser m.m

Planbestämmelser: Stadsplan (1966-07-22) , Tomtindelning (1950-04-15)

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 573 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 498 000 kr.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 75 000 kr.
Värdeår: 1929
Skatt/avgift: 4 298 kr.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1966-07-22) , Tomtindelning (1950-04-15)

Pantbrev

9 st om totalt 1 312 000 kr

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter