Visningar

tis 29 maj 17:30 - 18:15
Öppen visning - Välkommen!
Pris
1 950 000 SEK / Utgångspris
Adress
Mobackavägen 4, Mobacken, Skellefteå
Typ
Radhus
KVM
118 kvm, biarea 63 kvm
Tomt
184 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymligt gavelradhus i härligt läge!

Här har ni ett perfekt tillfälle att förvärva en radhusidyll på populära Mobacken! Balkong och altan i västerläge och många fina ytor inomhus gör detta till ett härligt hem för familjen. Ljust, trevligt kök med en stor matplats intill och ett större vardagsrum med plats för kontorsdel eller läshörna. Genomtänkt planlösning på totalt 180kvm med 3 sovrum i dagsläget men med möjlighet till fler. Här bor man rymligt med fina strövområden, skola, dagis, matbutiker och centrum nära till hands.

Beskrivning

Bottenplanet
Hall
Hall i vinkel med klädhägning samt 2 garderober

Toalett
Nära till hands på bottenvåningen finns denna toalett med WC, handfat och ett litet fönster.

Sovrum
Stort sovrum med fräscht laminatgolv och 2 garderober med överskåp.

Matplats
Härligt placerad matplats, med gott om fönster till väster, med plats för 4-6 matgäster. Utgång till den stora altanen.

Kök
Kök i fil med ljusa luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Kyl, frys, spis och fläkt samt förberett för diskmaskin.

Tvättstuga
Praktiskt placerad invid köket finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.

Övre plan:
Hall
Bra yta för kontorsplats eller läshörna. Utgång till balkong i väster.

Vardagsrum
Invid utgången till balkongen finns ett trevligt vardagsrum med plats för sittgrupp, TV och bokhylla.

Sovrum
Normalstort sovrum med plats för säng skrivbord och annan möbel för förvaring. Ljust laminatgolv.

Sovrum
Stort sovrum med ljust laminatgolv samt 3 garderober med överskåp. Nyligt omtapetserat.

Källare:
Gillestuga
Stor gillestuga för gästsäng eller kanske ett pingisbord. Ljus plastmatta på golv.

Förråd med matkällare
Praktiskt förråd med inbyggd matkällare. Plats för arbetsbänk eller syhörna.

Förråd/hobbyrum
Stort förråd med hyllor. Kan med fördel även användas som hobbyrum.

Klädkammare
Klassisk klädkammare med gott om förvaring.

Dokument (pdf)

Planritningar Mobackavägen 4, Esd Mobackavägen 4, Gripen

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Ritbordet 8, Skellefteå kommun, Skellefteå landsförs. församling. Skattesats 35.25%.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 118 kvm, biarea 63 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 184 m² (friköpt). Tomten: staket.
Storlek: 184 kvm.
Typ: Staket

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1969
Byggnadstyp: 2 plan med källare
Grundläggning: Betong
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel och träpanel
Tak: Takpapp
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Fönster: 2-glas / 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

TV

TV-antenn.

Internet

Bredband. Leverantör: SkeKraft.

Övriga byggnader

Förråd soprum och cykelskjul.

Bilplats

Garage med plats för 1 bil med motorport. Port 4 från vänster.

Uteplats

Uteplats 1: Altan, läge väster.
Uteplats 2: Balkong, läge väster.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

38 300 SEK varav:
Uppvärmning: 20 000 SEK
Försäkring: 3 500 SEK
VA: 4 000 SEK
Renhållning: 2 800 SEK
Elektricitet: 5 000 SEK
Samfällighet: 3 000 SEK
EL: 2017- 25 181 kWh, 2016- 26 040 kWh, 2015- 24 754 kWh
Beräknad årsförbrukning 25 181 kWh
Kostnad 2017- 25 061kr, 2016- 27 116kr, 2015- 24 811kr

Servitut, planbestämmelser m.m

Rättigheter: Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)
Inskrivna Servitut / Övr gravation: Nyttjanderätt Jordkabel Mm, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Kraftledning Mm
Planbestämmelser: Stadsplan (1969-08-28)

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 027 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 784 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 243 000 SEK.
Värdeår: 1969
Skatt/avgift: 7 702 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Jordkabel Mm, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Kraftledning Mm
Planbestämmelser: Stadsplan (1969-08-28)

Pantbrev

8 st om totalt 1 200 000 SEK

Övrigt

OBS! DRIFTSKOSTNADERNA i Skandiamäklarna Wikströms kalkyl följer mäklarlagens regler och omfattar: uppvärmning, hushållsel, villaförsäkring, vatten/avlopp, sopor, ev. samfällighetsavgift (grupphus) och ev. sotning.

Känns denna villa intressant så ta kontakt med den ansvarige mäklaren så snart som möjligt.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter