Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!

Visningar

tis 18 aug 18:30 - 19:00
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Vinbärsgången 3, Harg, Nyköping
Typ
Villa
KVM
130 kvm
Tomt
336 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

RYMLIG FAMILJEVILLA

I barnvänligt område återfinnes denna rymliga och synnerligen välskötta familjevilla (kedjehus). Entréplan erbjuder två sovrum, vardagsrum med kamin, wc, klädvårdsrum samt kök med matplats. Övre plan inhyser tre sovrum, balkong och ett fräscht badrum. Tomten är lättskött och här finns två trädäck, varav ett med tak. Garage med elmanövrerad port ligger i länga. Närhet till centrala Nyköping, Skavsta flygplats och naturen. På smidigt gångavstånd finns skola och förskola. Välkommen hem!

Beskrivning

Entré på entréplan. Golv: parkettgolv/klinker. Väggar: målat. Tak: målat.

Sovrum på entréplan. Golv: parkettgolv. Väggar: målat. Tak: målat.

WC på entréplan. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett, värmeslingor och tvättställ.

Vardagsrum på entréplan. Golv: parkettgolv. Väggar: tapet/målat. Tak: målat.
Kamin.

Sovrum på entréplan. Golv: parkettgolv. Väggar: tapet. Tak: målat.
Garderober.

Kök med matplats på entréplan. Golv: parkettgolv. Väggar: tapet. Tak: målat. Utrustning: spishäll, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin.

Tvättutrymme på entréplan. Golv: klinker. Väggar: delvis kaklat. Tak: målat. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Hall på övre plan. Golv: laminatgolv. Väggar: målat. Klädkammare.

Sovrum på övre plan. Golv: parkettgolv. Väggar: målat/träpanel. Tak: målat.
Garderobsvägg och utgång till balkong.

Sovrum på övre plan. Golv: parkettgolv. Väggar: målat/träpanel. Tak: målat.

Sovrum på övre plan. Golv: parkettgolv. Väggar: målat. Tak: målat.

Badrum på övre plan. Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och takfönster.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Krikonet 98, Nyköping kommun, Skattesats 32.5%.

Församling

Nyköping.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 130 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 0 sovrum.

Tomt

Tomtarea 336 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad med häckar.
Storlek: 336 kvm.
Typ: Häckar och insynsskyddad

Byggnad

Byggnadsår: 1974
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel / trä
Tak: Takpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El + luftvärmepump + kamin

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: G
Energiförbrukning: 213 kWh/kvm och år
Energideklarationsdatum: 2017-09-14

TV

Fiber

Internet

Fiber

Uteplats

Uteplats 1: Trädäck
Uteplats 2: Trädäck.
Uteplats 3: Balkong

Bilplats

Garage i länga med elmanövrerad garageport samt onumrerade p-platser i området.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

40 900 SEK varav:
Försäkring: 3 000 SEK
Sotning: 300 SEK
Elektricitet: 24 000 SEK
Samfällighet: 13 600 SEK

Punkten hushållsström inkluderar även uppvärmning.

Punkten samfällighet inkluderar renhållning, vägavgift/snö, vatten, avlopp och tv (grundutbud).

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 555 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 160 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 395 000 SEK.
Värdeår: 1974
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Nyköping Krikonet GA:1 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Krikonet GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Planbestämmelser: Stadsplan

Pantbrev

7 st om totalt 2 141 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy