Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK / Bud
Adress
Backgårdsgatan 13, Trandared, Borås
Typ
Villa
KVM
81 kvm
Tomt
86 kvm (tomträtt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fint och välplanerat gavelradhus på Trandared.
Radhuset har två sovrum, men man kan på ett smidigt och naturligt sätt dela av ett rum för att få ytterligare ett sovrum om så önskas.
Stort kök med utgång till nybyggd altan. Helkaklat badrum och gästtoalett.

Här bor man med närhet till natur vid Kransmossen, skola, förskola, busshållplats mm.

Beskrivning

Entréplan.
Hall med parkettgolv. Två garderober.
Sovrum med fönster mot husets entrésida. Laminatgolv.
Stort kök med plats för matbord om sex stolar. Vitvaror i form av kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Parkettgolv.
Utgång till stor altan.
Badrum. Kaklade väggar och klinkers på golv. Toalett, dusch och handfat. I badrummet finns varmvattenberedare.

Andra plan.
Allrum med gott om fönster. Parkettgolv.
Gästtoalett. Toalett och handfat. Tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration - Backgårdsgatan 13.pdf Stadgar - Armringen.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Armringen 8, Borås kommun, Skattesats 33.04%.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 81 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Storlek: 86 kvm.

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld/år: 10 860 SEK/år.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1958
Byggnadstyp: 2 plan
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Papp
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 133 kWh/kvm och år
Energideklarationsdatum: 2012-11-22

TV

ComHem (ingår i samfällighetsavgiften)

Internet

ComHem (ingår i samfällighetsavgiften). Fiber finns indraget.

Övriga byggnader

Förråd finns i anslutning till entrén.

Bilplats

Carport. En plats ingår i samfällighetsavgiften.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

43 336 SEK varav:
Försäkring: 5 100 SEK
Elektricitet: 5 200 SEK
Övrigt: 33 036 SEK

Kolumn övrigt, är samfällighetsavgiften.
I samfällighetsavgiften ingår.
- Uppvärmning.
- VA.
- Bilplats i carport.
- Bredband.
- Sophantering.
- Snöröjning och gräsklippning av allmänna ytor.
- Underhåll av tak, gavlar och gemensamma anläggningar.
- Tillgång till gemensam tvättstuga samt till cykelförråd.


Friköpa Armringen 8 kostar i år 352 600 kr.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 980 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 064 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 626 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Tomträtt.
Markvärde: 438 000 SEK.
Värdeår: 1958
Skatt/avgift: 7 980 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Borås Armringen GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Planbestämmelser: Stadsplan

Pantbrev

10 st om totalt 1 785 000 SEK

Renoveringar

2019 Altan

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy