Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 495 000 SEK / bud
Adress
Glimminge 2309, Glimminge, Broby
Typ
Villa
KVM
144 kvm
Tomt
9 870 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tillfälle att förvärva en trevlig villa där flertalet renoveringar har skett 2017

Tillfälle att förvärva en trevlig villa där flertalet renoveringar har skett 2017. Stor tomt. Garage och carport. Inom ett bekvämt avstånd tar man sig till Sjöhagens badplats.

Beskrivning

Välkommen att kliva in i en smakfullt renoverad villa. Går man in via parkering kommer man direkt in i den ljusa groventrén/tvättstugan. Bra med förvaring. Vita luckor. Grått klinkersgolv. Tvättmaskin och torktumlare.
Vidare kommer man in i köket. Ett öppet kök mot matplats och vardagsrum. Vita luckor, klinkergolv. Glashäll, kyl,frys, inbyggnadsugn, diskmaskin och mikro. Bra med arbetsytor. Intill köket, matplats där det även finns en kamin. Utgång till trädäcket på baksidan.
Intill matplatsen finner man ett sovrum med skjutgarderob.
Vidare in i huset kommer man till vardagsrummet som leder oss vidare till ett mysigt uterum.
Finingång med kinkergolv och trappa upp till ovanvåningen. Duschrum med Wc, tvättställ och dusch.
OVANÅNING
Allrum, två sovrum ,klädkammare och badrum med Wc, tvättställ, dusch och badkar och klinkergolv med golvvärme.

I många av rummen finns parkettgolv.
På entréplan finns golvvärme.

Dokument (pdf)

Energideklaration Fördjupad rapport till Energideklaration

Länkar

Social Video

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Glimminge 10:4, Östra Göinge kommun, Skattesats 32.42%.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 144 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Stor tomt med både trädgårdstomt och naturtomt
Storlek: 9 870 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1975
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Platta på mark
Fasad: Puts/trä
Tak: Tegel
Fönster: 3 - glasfönster
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, gemensam brunn enligt servitutsavtal.
Avgift f.n. 1 000 kr/år.
Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft-vatten

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2020-06-10
Energiprestanda primärenergital: 132 kWh/kvm och år

Övriga byggnader

Vedbod och jordkällare.

Uteplats

Trädäck med spottlights.
Uterum.

Bilplats

Garage med förråd.
Carport med isoletat förråd.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

38 525 SEK varav:
Uppvärmning: 28 125 SEK
Försäkring: 4 700 SEK
VA: 2 200 SEK
Renhållning: 2 000 SEK
Sotning: 1 500 SEK

Kostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på familjeförhållande och användning. Uppvärmningen är inklusive hushållsel. VA posten Sjöhagens vattenförening (1 000 kr) och deltömning av trekammarbrunn (1 200 kr).

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 900 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 920 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 795 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 125 000 SEK.
Värdeår: 1975
Skatt/avgift: 6 900 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 1293IM-13/10514.1

Pantbrev

7 st om totalt 1 402 600 SEK

Renoveringar

2017 gjordes ett flertal renoveringar.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy