Länk kopierad!

Visningar

sön 31 maj 13:00 - 14:00
Bokad visning - Anmälan sker via hemsidan alt kontakta mäklaren.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK
Adress
Hedgatan 21, Sannahed, Kumla
Typ
Villa
KVM
95 kvm, biarea 60 kvm
Tomt
1 148 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mysig villa med hörntomt i populära Sannahed!

Varmt välkomna till en välunderhållen villa för den lilla familjen, klockrent läge på hörnet i populära och barnvänliga Sannahed. Här bor ni ostört och lugnt med en lantlig känsla men ändå närhet till allt nödvändigt, ni har trevliga motionsspår, skola, förskola, motorbana och endast några minuter till närservice i Kumla.

Huset har genomgått renoveringar under de senaste åren och är i gott skick, på entréplan finner ni ett badrum, ett kök, ett vardagsrum och ett gästrum/matsal, ett uterum i anslutning till gästrummet. En trappa upp har ni två mysiga sovrum. Källare med bland annat musikrum, bastu och dusch.

På fastigheten har ni ett garage och en carport med förråd. Och även en liten nedgrävd ölkyl!

Ett tillfälle ni inte vill gå miste om.

besiktning och energideklaration kommer att genomföras under v.22.

Välkommen hem.

Beskrivning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Sannahed 19:5, Kumla kommun, Skattesats 33.4%.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 95 kvm, biarea 60 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 148 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1949
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Källare
Fasad: Eternit
Tak: Plåt
Fönster: 2-glas isoler.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump 2019, Solpaneler 2008

TV

Fiber

Internet

Fiber

Bilplats

Garage + carport.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

40 000 SEK varav:
Uppvärmning: 9 500 SEK
Försäkring: 5 900 SEK
VA: 12 000 SEK
Sotning: 600 SEK
Elektricitet: 12 000 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 368 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 849 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 612 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 237 000 SEK.
Värdeår: 1949
Skatt/avgift: 6 368 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Kumla Sannahed GA:3
Planbestämmelser: Byggnadsplan

Pantbrev

10 st om totalt 978 000 SEK

Renoveringar

Luftvärmepump 2019
omdragning el 2020
takbyte 2015
badrum nere 2015
fönster 2019
Sovrum 2 golv och tapetsering 2018
Sovrum 1golv och tapetsering 2014
Vardagsrum tapetsering och golv 2013
garage 2019
Hall golv och tapetsering 2010
Kök 2002
Gästrum entréplan 2016
Solpaneler 2008

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy