Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 200 000 SEK / Utgångspris
Adress
Tolarp 11, Tolarp, Jönköping
Typ
Villa
KVM
108 kvm, biarea 8 kvm
Tomt
933 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Enplansdröm med Vätterutsikt!

Varmt välkomna till Tolarp med en magisk utsikt över Jönköping och Vättern.
Här erbjuds en välplanerad villa med en härlig planlösning med öppna ytor och tre rymliga sovrum. Utsikten från vardagsrummet och uteplatsen är helt magisk och man känner verkligen att man hamnat i en idyll. Fräscht badrum och en stor tvättstuga med dusch. Lättskött trädgård där en automover sköter gräsmattan så Ni kan avnjuta sommardagarna med trevligt sällskap istället för trädgårdsarbete. Garage med stort förråd, en friggebod med goda förvaringsmöjligheter och en stor bastu finns också på baksidan.

Varmt välkomna!

Beskrivning

Hall
Öppen och välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar och en sammanhängande parkettgolv igenom hela huset.

Vardagsrum
Det stora och luftiga vardagsrummet som idag används som matsal har ett härligt ljusflöde och utsikt ut mot Jönköping och Vättern. Här finns möjlighet till soffgrupp och matsalsbord. Här finner Ni också en kamin som både hjälper till med uppvärmningen och mysfaktorn.

Kök
Den öppna planlösningen gör att kök och vardagsrum blir ett tillsammans och även från köket finner Ni en härlig utsikt. Köket är från byggåret(1997) och går i ljus och fräsch stil med vita luckor, vitt stänkskydd och en ljus bänkskiva.
Köket är utrustat med:
-Häll
-Fläkt
-Ugn
-Diskmaskin
-Fullstor kyl
-Fullstor frys

Badrum
Helkaklat badrum med vitt klinker och vit/svart kakel på väggarna. Badrummet har badkar, wc och handfat.

Sovrum 1
Det större av de tre används idag som tv-rum med rymmer plats för dubbelsäng med möblemang.

Sovrum 2
Idag är detta husets kontor men är ett perfekt gästrum/barnrum.

Uterum
Från vardagsrummet når Ni det utbyggda uterummet med utgång till baksidan. Perfekt att njuta av utsikten när temperaturen på kvällarna blir lägre.

Tvättstuga/Badrum
Groventré till den rymliga tvättstugan med bra förvaring i form av en klädkammare. Badrummet är helkaklat och har dusch, wc och handfat.

Dokument (pdf)

Planritningar ED Tolarp 11.pdf Besiktning Tolarp 11.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Järstorps-Tolarp 1:19, Jönköping kommun, Skattesats 33.65%.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 108 kvm, biarea 8 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Storlek: 933 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1997
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas fönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepump-Frånluft (el)

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2020-05-26
Energiprestanda primärenergital: 141 kWh/kvm och år

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

22 820 SEK varav:
Uppvärmning: 15 621 SEK
Försäkring: 2 400 SEK
VA: 2 099 SEK
Renhållning: 2 700 SEK

I uppvärmningen ingår hushållsel.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 478 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 748 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 730 000 SEK.
Värdeår: 1997
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Avlopp, 0680-1255.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0680-1873.1
Rättigheter last: Last: Officialservitut Avlopp, 0680-1255.4
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Jönköping Järstorps-Tolarp GA:3

Pantbrev

1 st om totalt 650 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy