Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 150 000 SEK / Kampanjpris!
Adress
Edanö backe 12, Trosa
Typ
Villa
KVM
113 kvm, biarea 5 kvm
Tomt
221 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

1 planshus på Öbolandet, nära havet med båtplats.

KAMPANJPRIS! Endast 2 st 1 planshus med underbart läge kvar på Edanö Backe. Fram till 31/5-20 är det Kampanjpris på hus nr 4, 14, 15 och 16. Se prislista. Flera husalternativ finns i området. Hus nr 3, 4, 14, 15 och 16 är till salu. Både enplansvillor och tvåplansvillor erbjuds med härligt kvällssols läge. Egen bryggplats erbjuds vid den gemensamma bryggan. Området byggs av Sjötorps Hus som platsbygger de 19 arkitektritade husen fördelade på 7 st enplanshus och 12 st 2-planshus i olika utföranden. Du kan påverka planlösningen till viss del.

Vill du också bo ljust & modernt i underbar skärgårdsmiljö? Boka din drömtomt redan idag! För mer info kontakta oss gärna! Först till kvarn!!
Området är till stora delar inflyttat.

Beskrivning

På naturnära Edanö Backe kan du välja ditt nästa drömboende! Med vy över Trosa inlopp och med egen privat båtplats ger dig ett naturnära och modernt boende.
På fastigheten erbjuds en riktigt fin villa i 1- plan. Ljust och öppet kök med 2,7 i takhöjd ger dig det där lilla extra av ljus och rymd. En härlig familjevilla eller en övervåning för övernattande barn och barnbarn eller andra gäster. BOA 112,9 kvm

Ta chansen och boka ditt nästa drömboende. För mer info se filerna under Dokument. Först till kvarn!

Dokument (pdf)

Planritning prislista edanö backe 200401.pdf produktionsbeskrivning trosa 200401.pdf Prospekt 200401_2 Tomtkarta Söder.pdf Tomtkarta Norr.pdf Lantmäterikarta.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Öbolandet 45:15 (Tomt nr 14), Trosa kommun, Skattesats 32.68%.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 113 kvm, biarea 5 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Tomtarea 221 m² (friköpt).
Tomterna är havsnära med egen båtplats vid den , för området, gemensamma bryggan. Tomterna ligger naturnära och de flesta kommer att ha havsvy. En första gallring av träd har redan skett men ytterligare gallring kommer att ske. De 100 åriga ekarna kommer att stå kvar som vackra vårdträd.
Storlek: 221 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 2020
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Sedumtak
Fönster: 3-glas energiglas med argonglas
Ventilation: Frånluft med återvinning
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme; Nibe F 730

TV

TV går att få via Fiber

Internet

Fiber anslutning ingår. Köparen bekostar val av leverantör.

Övriga byggnader

Förråd på tomten om ca 4,5 kvm.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Husen beräknas ha låga driftskostnader.
Övriga driftskostnader tillkommer och beror på egen förbrukning såsom vatten, el, försäkring, sophämtning och samfällighet. Driftskostnader är alltid individuella.

Fastigheterna kommer att ingå i 2 st samfälligheter; dels den befintliga som avser vägarna på Öbolandet och dels den nya samfälligheten som kommer att ansvara för vägar och den gemensamma bryggan

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 11 860 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 186 000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark. Äganderätt.
Markvärde: 1 186 000 SEK.
Skatt/avgift: 11 860 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:10, Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:11, Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:2, Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:7, Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:8, Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:9, Samfällighet: Trosa Öbolandet S:1
Planbestämmelser: Detaljplan

Renoveringar

Nybyggnation av 1 - 2 plans hus

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy