Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

sön 5 apr
Visning sker via tidsbokning för att förhindra folksamling. Kontaka mäklare.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
7 450 000 SEK / Utgångspris
Adress
Bultstigen 5, Huddinge
Typ
Friliggande villa
KVM
164 kvm, biarea 49 kvm
Tomt
1 696 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Gedigen villa med svårslagen tomt (delningsbar) i fina omgivningar och dubbelgarage

Längst in på återvändsgata med rofyllt läge och tomt utöver det vanliga finns nu Bultstigen 5 till salu. Huset är pedantskött och upplevs synnerligen rejält och gediget samt bjuder på diverse påkostad extravagans. Eller vad sägs om attribut så som bergvärme, dubbelgarage, vattenburen golvvärme i hela huset, fiber, FTX-ventilation, spabadkar, bastu och stort uterum? Att tomten dessutom till dess storlek tillåter styckning, gör det hela inte mindre intressant!

Huset är disponerat med kök och matplats, sovrum, tvätt och badrum på entréplanet. Mellanplan har 2-3 sovrum, vardagsrum och badrum. Utöver det finns inredd vind som lämpar sig som såväl kontor som extra sovrum.

För visningstid, kontakta ansvarig mäklare så tilldelas du en slott som passar dig!

Beskrivning

RUMSBESKRIVNING

ENTRÉPLAN - Hela våningsplanet har vattenburen golvvärme

ENTRÉ
Stor rymlig entré med klinkergolv och inbyggd garderob. Gott om yta för trivsamma möten.

KÖK
Påkostat kök om än från 2000. Vitvaror i form av extraordinär stor kyl i vinkel (-19), frys, ugn, micro, diskmaskin samt såväl induktionshäll, gasspis, grill som fritös. Påkostad stenskiva och gott om förvaring. Klinkergolv och trivsam matplats in anslutning med braskamin.

BADRUM
Helkaklat badrum från -03 med allt som man kan önska. Hörnbadkar, dusch, handfat, kommod, wc och inte minst en bastu.

SOVRUM
Rejält sovrum med laminatgolv.

TVÄTT
Tvättrum tillika groventré med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och bra arbetsytor tillika förvaring. Här finns även bergvärmepumpen.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv. Hel garderobsvägg och fönster i två väderstreck.

SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv och fönster i två väderstreck.

BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum från -98. Handfat med kommod, duschhörna och wc.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med halv skiljevägg mot ytterligare ett rum (som med enkla medel går att riva). Ekparkett och härliga ljusinsläpp.

RUM
Rum som nämns i texten ovan. Härifrån nås även uterum samt vidare trapp ner till tomten.

INREDD VIND
Inredd som fungerar utmärkt som sovrum alternativt kontor. Här finns även dörr in till kallvind med golv.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration - Bultstigen 5.pdf Besiktningsprotokoll Bultstigen 5.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Bulten 3, Huddinge kommun, Skattesats 32.2%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 164 kvm, biarea 49 kvm.
Areauppgifter enligt uppmätning.

Rum

6 rum, varav 4-5 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 696 kvm.

Byggnadstyp

2 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1940
Byggnadstyp: 2 ½ plan
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme samt FTX
Elförbrukning: 17 169 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2020-01-21
Energiprestanda primärenergital: 88 /kWh per kvm och år

TV

Fiber

Internet

Fiber

Övriga byggnader

Påkostat dubbelgarage om 36 kvm med plats för två bilar.
Uppfart med plats för 2 bilar
Infart till huset ger plats för flertalet bilar

Uteplats

Uterum med trappa ner till tomten.

Bilplats

Modernt dubbelgarage med extra höga portar. Isolerat, golvvärme och meckarns dröm.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

27 200 SEK varav:
Uppvärmning: 13 000 SEK
VA: 2 700 SEK
Renhållning: 2 500 SEK
Elektricitet: 9 000 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 3 907 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 366 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 2 541 000 SEK.
Värdeår: 1940
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM7-37/2364.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM7-39/3908.1
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning

Pantbrev

3 st om totalt 1 300 000 SEK

Renoveringar

1996 - Taket lades om
1997 - 2000 - Samtlig V/A i huset fram till gata byttes.
1997 - 2000 - Samtliga elinstallationer i huset har bytts ut.
1998 - Fönster byttes i hela huset. Fasad byttes även och tilläggsisolerades.
1998 - Duschrum övre plan renoveras.
2000 - FTX-aggregat installerades.
2000 - Kök renoverades.
2000 - Tvättstuga renoveras
2003 - Badrum entréplan renoveras.
2019 - Bergvärmepump byttes. (Borrhål är ifrån 2005, 250 meter)
2019 - Fasad målades om.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy