Länk kopierad!

Visningar

sön 31 maj 11:00 - 11:30
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Almnäsvägen 2, Stigtomta, Stigtomta
Typ
Villa
KVM
110 kvm
Tomt
1 085 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

VÄLSKÖTT BOSTAD FRÅN 1915!

I familjevänliga Stigtomta återfinnes denna synnerligen trivsamma villa. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder en bra planlösning med badrum, kök med matplats, vardagsrum med kakelugn samt en tillbyggd del som i dagsläget används som matsal. Tidigare ägare hade sitt sovrum där. Härifrån når man den stora uteplatsen. På övre plan finns två rofyllda sovrum och en väl tilltagen toalett med tvättmaskin. På tomten finns även ett gårdshus med både garage, stort gästrum och en källardel med goda förvaringsmöjligheter. Runt hörnet finns både förskola, skola mataffär och natur. En kort bilfärd bort ligger Nyköping, E4;an och Skavsta flygplats. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Beskrivning

Entréplan

Entré/hall: Laminatgolv, målat vägg samt garderob.
Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, golvvärme, handfat, handdukstork, förvaringsutrymme under trapp, badkar samt dusch.
Kök: Laminatgolv, målat vägg, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys
Vardagsrum: Parkettgolv, målat vägg och kakelugn.
Matrum/sovrum: Laminatgolv, målat vägg samt utgång till uteplats.

Övre plan

Sovrum: Laminatgolv och tapet på vägg.
Sovrum: Laminatgolv, målat vägg samt garderober längs vägg.
Wc: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, golvvärme samt tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planritningar tomtkarta.pdf Energideklaration Frågelista Almnäsvägen

Länkar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Bondeby 1:56, Nyköping kommun, Skattesats 32.5%.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 110 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2-3 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 085 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1915
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 2 glas/3 glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El + luftvärmepump + kakelugn

Energideklaration

Status: Utförd
Energideklarationsdatum: 2010-10-21
Energiprestanda primärenergital: 191 kWh/kvm och år

TV

Boxer

Internet

Bredband (Telia)

Övriga byggnader

Garage i gårdshuset med plats för 1 bil. Här finns även ett rymligt gästrum samt källardel med förråd och matkällare.

Uteplats

Stort trädäck

Bilplats

Uppfart och garage

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

29 262 SEK varav:
Uppvärmning: 18 308 SEK
Försäkring: 3 114 SEK
VA: 5 102 SEK
Renhållning: 1 638 SEK
Sotning: 300 SEK
Samfällighet: 800 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 118 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 643 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 475 000 SEK.
Värdeår: 1942
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Nyköping Bondeby GA:3
Planbestämmelser: Byggnadsplan Byggnadsplan

Pantbrev

6 st om totalt 907 200 SEK

Renoveringar

2003

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy