Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 995 000 SEK
Adress
Betesgången 60, Trosa
Typ
Radhus
KVM
135 kvm
Tomt
264 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Gavelradhus i lugnt läge!

Fint gavelradhus med trevlig tomt och två uteplatser i soligt läge! Detta är ett mycket just trevligt radhus med kök, stort vardagsrum samt duschrum och tvättstuga på nedre våningen. På övre plan finns tre rymliga sovrum och ett badrum.

Trädgården erbjuder bra yta för både lek och odling, insynsskyddat läge på hörnet.

Lugnt område med närhet till såväl, skog som till affär och skola/förskola. Ett perfekt boende för barnfamiljen!

Beskrivning

Välkommen in till Betesgången 60! Rymlig hall med gott om plats för förvaring av kläder och skor. Direkt till vänster finns tvättstugan med utgång till tomten. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.

I anslutning till hallen finns även duschrummet med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschhörna med skjutdörrar, wc samt tvättställ med kommod.

Till höger om hallen ligger det fina rymliga köket (Härjedalskök renoverat 2018) med vita speglade luckor, bänkskiva i trä samt kakel ovan arbetsbänk. Vitvaror bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn och microvågsugn i arbetshöjd, diskmaskin samt induktionshäll och spiskåpa. Rymlig matplats för 6-8 personer.

Rakt fram från hallen intill köket ligger det stora vardagsrummet med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här ryms stor soffgrupp samt annat möblemang. Härifrån kommer man ut till uteplatsen på baksidan.

På ovanvåningen finner man en hall med plats för arbetshörna, de tre rymliga sovrummen samt Ett badrum med badkar, wc och tvättställ. På väggarna är det kakel och målat. på golvet ligger våtrumsmatta.

Välkommen hem!

Dokument (pdf)

Planritningar Besiktningsprotokoll Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Bostället 41 (kopia), Trosa kommun, Skattesats 32.68%.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 135 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 264 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1978
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Tak: Betongpannor
Ventilation: Frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el och luftvärmepump
Elförbrukning: 16 800 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 76 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2013-07-29

Internet

Fiber är installerat.

Övriga byggnader

På tomten finns ett förråd

Uteplats

På baksidan finns en stor takad altan med plats för bubbelkopp och soffgrupp/matgrupp. I övrigt på baksidan finns gräsmatta och planteringar. Tack vare att detta är ett gavelradhus så kommer man runt huset till framsidan där det också finns en altan med plats för matbord.

Bilplats

Garage i länga samt parkeringsplats på parkeringen.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

39 449 SEK varav:
Försäkring: 5 163 SEK
VA: 1 814 SEK
Renhållning: 2 500 SEK
Elektricitet: 24 372 SEK
Samfällighet: 4 700 SEK
Övrigt: 900 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 033 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 482 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 551 000 SEK.
Värdeår: 1978
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Trosa Bostället GA:1, Gemensamhetsanläggning: Trosa Bostället GA:2
Planbestämmelser: Stadsplan Stadsplan

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy