Länk kopierad!

Visningar

sön 19 apr 13:00 - 13:45
Välkommen att anmäla dig på visning!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
685 000 SEK
Adress
Buskavägen 11, Horndal
Typ
Friliggande villa
KVM
122 kvm
Tomt
1 627 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Hemtrevligt 1,5-planshus

Välkommen till detta hus i 1,5 plan som rymmer 122 kvadratmeter att bo och trivas i. Fin grusad gång upp mot huset vilket ger en härlig gårdskänsla. Här erbjuds ett ljust boende som känns genuint och hemtrevligt.

Det första som möter dig i huset är den funktionella hallen. Vidare finns ett trevligt och lite äldre kök med generösa arbetsytor, bänkskiva i laminat, skåpluckor i ljus kulör och plats för matbord och stolar. Huset har tre sovrum, ett badrum, en mindre toalett och två rymliga och öppna vardagsrum/allrum med härliga umgängesytor, fönster åt två håll och gott om plats för soffa och matgrupp. Kaklat och funktionellt badrummet på éntreplan med toalett, dusch, kommod, spotlights, tvättmaskin och golvvärme samt en litet toalett på övervåningen.

Huset står på en välskött trädgårdstomt med stora gräsytor, många soltimmar och härliga fruktträd. Här finns även ett litet förråd med plats för trädgårdens alla redskap. Utöver det har huset ett stort, inglasad uteplatrum med plats för matbord och stolar samt en trevlig balkong. Jordkällare.

Kallgarage med stora förvaringsmöjligheter.

Beskrivning

Hall
Den funktionella hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och plastmatta.

Kök
Det trevliga och lite äldre köket har ljusa väggar och plastmatta. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, bänkskiva i laminat, skåpluckor i gul kulör och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt ? ett rymligt och öppet rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds härliga umgängesytor, fönster åt två håll och gott om plats för soffa och matgrupp. Utgång till uteplats.

Allrum
Detta fina rum har generösa sällskapsytor. Ett allrum med tapetserade väggar och laminatgolv som öppnar upp sig mot vardagsrummet.

Sovrum 1
Från korridoren når du husets master bedroom ? ett stort och mysigt rum med plastmatta och ljusa väggar. Rummet har gott om förvaring och plats för dubbelsäng.

Sovrum 2
Ett trevligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och har heltäckningsmatta. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Sovrum 3
Ett mysigt sovrum med sovalkov,inbyggda garderober/kattvind och plats för dubbelsäng. Detta rum med tapetserade väggar och heltäckningsmatta.

Badrum 1
Funktionellt badrum med toalett, dusch, kommod, spotlights och tvättmaskin. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

WC
Liten toaletten har ljusa väggar och plastmatta som matchar fint. Här finns toalett, handfat och fin bröstpanel.

Uteplats
Stor, inglasad och takbeklädd uteplats som nås från vardagsrummet. Här erbjuds trätrall och plats för matbord och stolar.

Balkong
Via ett av sovrummen kommer du även till en trevlig balkong i västligt läge.

Kallgarage med förvaringsutrymmen samt uthus på gården.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Buskavägen.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Östanhede 1:14, Avesta kommun, Skattesats 33.85%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 122 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Stor fin trädgårdstomt
Storlek: 1 627 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1909
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Övrigt: Tillbyggnad 1977
Grundläggning: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Ventilation: Självdrag, mekanisk ventilation badrum,köksfläckt
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft-vatten värmepump

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D

TV

Fiber

Övriga byggnader

Kallgarage
Uthus

Uteplats

Inglasad uteplats med infravärmare

Bilplats

Kallgarage och uppfart med plats för två bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

32 656 SEK varav:
Uppvärmning: 22 000 SEK
Försäkring: 4 160 SEK
VA: 3 646 SEK
Renhållning: 2 000 SEK
Sotning: 600 SEK
Övrigt: 250 SEK
Övrigt 200 kr/år = VA-samfällighet (20-30 hushåll i samfälligheten)

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 405 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 454 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 302 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 152 000 SEK.
Värdeår: 1940
Skatt/avgift: 3 405 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Avesta Buska GA:2, Gemensamhetsanläggning: Avesta Östanhede GA:1
Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)

Pantbrev

3 st om totalt 410 000 SEK

Renoveringar

Tillbyggnad 1977
Renoverad dusch 2004
Installerad värmepump 2007
Nytt tak 2018
Ny panel på gamla delen av huset 2018
Bytt värmepump 2019

Närområde

Allmänt om området: Närhet till Buskasjön
7 km till Horndal med matbutik, skola, förskola, restaurang
20 min bilfärd till Avesta

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy