Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 895 000 SEK
Adress
Humlevägen 8, Flen
Typ
Villa
KVM
112 kvm, biarea 82 kvm
Tomt
825 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Öppen planlösning

Välkomna till Humlevägen 8 och denna enplans villa med inredd källare. Med kreativitet och känsla har man skapat ett öppet och ljust hem med stor mysfaktor. På entéplanet har man öppnat upp till ett stort och ljust kök med rymlig matplats, utgång till altan med plats för många. Här finns också 2 sovrum, vackert badrum och vardagsrum med utgång till inglasad balkong. En trappa ner möts man av samma behagliga färgskala som entréplan och övervägande nya ytskikt även här. Gillestuga/sovrum med öppen spis, härlig tvättstuga/duschrum med bastu, pannrum med bergvärmepump och bra förvaringsmöjligheter för både kläder och annat. Garage med automatisk port, vatten och värme.
Fastigheten ligger i yttersväng med angränsande grönområde, plan trädgårdstomt, härliga gräsytor för lek och spel. Inhängnad tomt för både hundar och busiga barn. Välkommen hem!

Beskrivning

Entréplan

Enhetliga trägolv i hela huset 2019, utan trösklar.
Hallen har bra förvaring med skjutdörrar.
Matrum och kök, allt nytt 2019 då man öppnade upp, flyttade köket och skapade en luftig, social plats. Utgång till altan som byggdes till 2018.
Sovrum 1 med trägolv och tapet. Garderober.
Sovrum 2 med trägolv och tapet. Garderober.
Badrum från 2020 med kakel, klinkers och tapet. Ny inredning så som duschvägg, kommod, WC och handdukstork (el).
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till inglasad balkong.

Källarplan

Nedre hall med klädkammare.
Sovrum 3/gillestuga med trägolv, målad panel på väggarna. Öppen spis.
Pannrum med bergvärmepump.
WC med klinkers, träpanel och tapet. Kommod och WC.
Tvättstuga/dusch och bastu. Kakel och klinkers, vattenburen golvvärme, tvättmaskin. Rymlig dusch och bastu.
Förråd/hobbyrum.

Dokument (pdf)

Planritningar Humlevägen 8 Frågelista.pdf Humlev. Energidekl..pdf

Länkar

Prospekt

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Fjärilen 6, Flen kommun, Skattesats 33.35%.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 112 kvm, biarea 82 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2-3 sovrum.

Tomt

Inhängnad trädgårdstomt med plana gräsytor.
Storlek: 825 kvm.

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1970
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Mexisten
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärmepump
Elförbrukning: 14 500 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: B
Energideklarationsdatum: 2018-01-02
Energiprestanda primärenergital: 37 kWh/kvm och år

TV

Fiber installerat

Uteplats

Stor altan på framsidan som delvis är under tak. Mysig balkong med utgång från vardagsrummet, inglasad.

Bilplats

Asfalterad uppfart med plats för en bil. Garage med automatisk port, plats för en bil, vatten och värme finns i utrymmet.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

30 128 SEK varav:
Uppvärmning: 10 301 SEK
Försäkring: 5 131 SEK
VA: 7 575 SEK
Renhållning: 1 907 SEK
Elektricitet: 5 214 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 448 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 993 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 812 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 181 000 SEK.
Värdeår: 1970
Skatt/avgift: 7 448 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning

Pantbrev

1 st om totalt 900 000 SEK

Renoveringar

2020 Badrum entréplan
2019 Nytt kök med vitvaror
2019 Nya skjutdörrar i hallen
2019 Ny garageport
2019 Vedeldad bastu med ny skorsten
2019 Renovering tvättstuga/duschrum, helkaklat + golvvärme
2019 WC källarplan, nya ytskikt + porslin
2019 Målat tak, väggar och golv i förrådsutrymmen och garage
2018 Nytt trägolv på entréplan + nedre hall
2018 Målning av tak i samtliga rum + tapetsering
2018 Byggde altan framsida
2018 Målat alla vita trädetaljer utvändigt
2018/19 Satte staket runt tomten + thujahäck framsida
2014 Bergvärmepump installerades
Fiber installerat
Fönster, 3-glas isoler, i trä med alu. utsida

Tillträde

Mars 2021

Övrigt

Inredning och möbler kan köpas om så önskas.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy