Länk kopierad!

Visningar

sön 19 apr 14:15 - 15:00
Välkommen
mån 20 apr 17:15 - 18:00
Välkommen

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 550 000 SEK / Utgångspris
Adress
Ormbunksvägen 16, Enhammar, Strängnäs
Typ
Friliggande villa
KVM
122 kvm
Tomt
1 255 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Modern enplansvilla med fyra sovrum i delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stort altandäck i sydvästläge och trädgård med gräsmatta och vackra stenpartier mot allmänning.

Beskrivning

Planlösning
Genomgående träfanérgolv i alla rum.
Trevlig förstukvist välkomnar dig in i villan. Entréhall med garderob och goda avhängingsmöjligheter. Ljust och rymligt vardagsrum i delvis öppen planlösning till den stora matplatsen och köket. Från vardagsrummet är det utgång till det gedigna och väl tilltagna altandäcket i härligt sydvästläge. Kök med vit skåpinredning och fönster ovan köksbänken. Invid köket ligger tvättstugan med groventré ut till bilplatserna. Sovrumsdel med fyra sovrum, alla med garderober. Master bedroom med klädkammare och skjutdörrsgarderob samt utgång till altandäck. Stort badrum med fönster och badkar samt toalettrum.

Kök
Vit skåpinredning.
Utrustning: induktionshäll, inbyggd mikro, 1/1 frys, 1/1 kyl, rostfri fläkt och inbyggnadsugn. Alla vitvaror Electrolux 2017.

Badrum
Golv: plastmatta.
Utrustning: toalett, badkar, tvättställ i kommod och stort badrumsskåp med speglar. Garderobsmöbel och fönster.

Toalettrum
Golv: plastmatta.
Utrustning: toalett, tvättställ och badrumsskåp.

Tvättstuga/groventré
Golv: plastmatta. Utrustning: tvättmaskin (Siemens iq 500, 2018), torktumlare (Siemens iq 500, 2018). Tvättho och arbetsbänk. Luftvärmepump Nibe 750.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Ormbunken 4, Strängnäs kommun, Skattesats 33.77%.

Församling

Strängnäs domkyrkoförs. med Aspö.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 122 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Trevlig natur- och trädgårdstomt i sydvästläge mot allmänning med såväl gräsmatta som flera framtagna stenpartier.
Storlek: 1 255 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2017
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Krypgrund - utomhusventilerad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Till utvändig målning:

Grundfärg
Alcro system grulndfärg trä, VIT

Knutar, foder, vindbrädor
Alcrro modern oljefärg, täckfärg trä, 601 VIT

Väggpanel
Alcro BESTÅ, täckfärg trä, AF 309 Zink

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump Nibe 750 - vattenburen värme

Energideklaration

Status: Utförd

Internet

Fiber

Uteplats

Gediget altandäck om ca 60 kvm i sydvästläge.

Bilplats

Asfalterad uppställningsplats för fyra bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

35 060 SEK varav:
Uppvärmning: 7 000 SEK
Försäkring: 4 500 SEK
VA: 7 000 SEK
Renhållning: 2 400 SEK
Elektricitet: 9 000 SEK
Samfällighet: 5 160 SEK
I elförbrukningen ingår laddning av elbil som körs 22 mil dagligen minst 5 dagar/vecka.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 043 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 716 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 327 000 SEK.
Värdeår: 2017

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Stenby GA:2
Planbestämmelser: Detaljplan

Pantbrev

1 st om totalt 2 560 000 SEK

Renoveringar

2019: Altandäck ca 60 kvm.
2019: Entrétrappa.
2019: Lingusterhäck mot gatan.
2019: Bänkskivor i kök och skjutdörrsgarderob i sovrum.
2019: 3-fasuttag vid bilplatserna.
2019: Paketpostlåda.
2018: Gräsmatta på framsidan samt planterat Tujahäck.
2018: Utvändig målning av fasad och foder.
2018: Larm, Verisure.
2018: Yale doorman i entrédörren.
2018: Asfalterat uppställningsplats för fyra bilar.
2018: Fiber.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy