Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Pärlröksgången 79, Tyresö
Typ
Friliggande villa
KVM
115 kvm
Tomt
310 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymligt radhus i ett plan!

Detta radhus är REDO för försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till detta välskötta och rymliga radhus på hela 115 kvm i ett plan belägen på en lugn adress i populära Krusboda endast 27 min från Stockholm!

Bostaden är smart planerad med stora möjligheter att disponera de olika rummen efter just dina behov. Fina ytskikt som inger en ljus och luftig känsla samt en uteplats/trädgård där man avnjuter ett fantastiskt solläge under dagen. Två nyrenoverade badrum från 2019 och i övrigt fräscha ytskikt.
Hall med tvättstuga och gäst-wc och vidare in i bostaden öppnar ett ljust och luftigt vardagsrum och kök upp. Stora fönsterpartier skänker ett vackert ljusinsläpp.
Här finns plats för stor soffgrupp såväl som matplats för upp till 8 personer vilket ger dig utmärkta möjligheter att skapa fina minnen med vänner och familj av den större skalan.

Köket är renoverat 2009 och går i en fräsch och mycket stilren tappning. Planeringen är optimal med gott om förvaring samt rymliga arbetsytor för att göra matlagningen till en fröjd.

Sist men inte minst den fantastiska uteplatsen som ger dig ett ogenerat läge.
Här har du en egen liten trädgård med rymlig trädäckad terass i suveränt solläge som under sommarhalvåret skänker bostaden det där lilla extra.

Pärlröksgången är belägen i en mycket trevlig del av Krusboda som med sin närhet till såväl centrum, skolor, Krusbodabadet, Alby friluftområde, matbutik samt direktbussar till såväl Gullmarsplan och Stockholm C ger dig bästa möjligheter att trivas från första sekund.

Välkommen hem!

Beskrivning

Övrigt

Krusboda är ett barnrikt område med nära till service såsom förskolor, skolor fritidsgård och en välsorterad livsmedelsbutik vid Krusboda torg.
Boende i området har även tillgång till poolanläggning med stor bassäng, barnpool, omklädningsrum, bastu och kiosk.
Gå gärna in på www.krusboda.org för mer information om samfälligheten.

Krusboda ligger nära friluftsområden som Alby naturreservat, Flatensjön, Nyfors och Tyresta Nationalpark. I Alby finns badstrand, skidbacke, elljusspår, bastu och Uddby Gård med café.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Alby 1:716, Tyresö kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 115 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 0 sovrum.

Tomt

Storlek: 310 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1974
Byggnadstyp: 1 plan
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Papp
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 3 046 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 792 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 254 000 SEK.
Värdeår: 1974
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Biluppställningsplats, 01-TYE-2356.1
Förmån: Officialservitut Biluppställningsplats, 01-TYE-2356.2
Förmån: Officialservitut Väg, 01-TYE-2366.2
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:11, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:3, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:6, Samfällighet: Tyresö Alby S:1
Planbestämmelser: Stadsplan

Pantbrev

16 st om totalt 2 477 500 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy