Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 995 000 SEK
Adress
Landviken, Segerstad skärgård, Karlstad
Typ
Villa
KVM
140 kvm
Tomt
1 328 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

EN TOMT OCH VILLA REDAN SÅLD!

Unikt tillfälle! Vid natursköna Segerstad ska Huspartner bygga fem st arkitektritade enplansvillor med hänförande sjöutsikt.
De tilltänkta husen från Huspartner är byggda i 1-plan om ca 140 kvm. Stora fönsterpartier södervända mot Vänern. Stående träpanel. Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme. Kök från Marbodal och rostfria vitvaror från Husqvarna. Tvättstugeinrede från Marbodal. Aluminiumklädda 3-glasfönster, från Elitfönster 285 mm. Isolering i ytterväggarna. Samtliga innerväggar är isolerade Samtliga väggar är utförda med både OSB- och gipsskivor. Möjlighet till båtplats.


Segerstadhalvön är känd för sitt varierande landskap och som utpost mot Vänern. Hit kan man komma utan båt men ändå få uppleva en skärgårdsmiljö med öar, hällmarktallskogar, granskogar, lövskogar, öppna gläntor och kulturlämningar. Sedan finns även flertalet närliggande sandstränder, klippor, badplatser, grillplatser, stigar och motionsspår inom naturreservatet. Endast ca 16 min till Bergvik köpcenter och ca 20 min till centrala Karlstad.

Säljaren kommer gallra ur skogen för att ge bättre sjöutsikt från alla hus.

Varmt välkomna att höra av er vid frågor eller funderingar

Beskrivning

Välkomnande hall med plats för klädavhängning i skjutdörrsgarderob direkt till vänster. Vidare in nås köket som ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Kök från Marbodal med rostfria vitvaror. Plats för matgrupp och annat möblemang. Stora fönsterpartier i söderläge med utsikt över Vänern. I vardagsrum finns plats för stor soffgrupp om så önskas. Villan inrymmer tre väl tilltagna sovrum varav ett har duschrum och klädkammare i anslutning. De andra två är i god storlek och utanför dessa finns ett badrum. Rejäl tvättstuga med groventré där tvättmaskin och torktumlare finns.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Landviken 1:10-1:14, Karlstad kommun, Skattesats 33.2%.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 140 kvm.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtstorlekarna är mellan 1 094 kvm och 1 328 kvm.
Fastighetsbeteckningarna och tomtstorlekarna är som följer:
Landviken 1:10, 1 328 kvm
Landviken 1:11, 1 227 kvm
Landviken 1:12, 1 185 kvm
Landviken 1:13, 1 214 kvm
Landviken 1:14, 1 084 kvm
Se bifogad karta för mer information.
Storlek: 1 328 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2020
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Underisolerad betongplatta golvvärme
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Vatten och avlopp: Egen brunn för vatten. Avlopp via en gemensamhetsanläggning för de fem hushållen.
Övrigt: I priset ingår tomt och hus i standardutförande.
Kostnader som tillkommer utöver köpeskillingen är bland annat följande: avlopp (gemensamhetsanläggning för de tomterna) (65 000-75 000 kr/hushåll). Egen brunn för vatten, Värmlandsborr, (42 500 kr-50 000kr). Elanslutning Ellevio (35 250 kr-40 000 kr).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

Internet

Möjlighet för fiber

Bilplats

Carport eller garage går att köpa till från Huspartner

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 0 SEK.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy