Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 650 000 SEK / Utgångspris
Adress
Vedahöjden 26, Tungelsta/Lilla Hållsättra, Tungelsta
Typ
Friliggande villa
KVM
52 kvm
Tomt
1 657 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Enplansvilla om 52 kvm med naturen runt knuten

Välkommen till Vedahöjden 26 och denna hemtrevliga, optimalt planerade minivilla om 52 kvm. Välkommen till lugnet på landet! Bra planerade ytor gör att huset känns rymligt. Här finns ett sovrum, ett kök och allrum i öppen planlösning med braskamin samt ett duschrum och en klädkammare. Två förråd i separata byggnader samt en stor gäststuga. En härlig altan som bjuder på sol hela dagen. Gott om plats att parkera på infarter till huset och en stor härlig tomt som bjuder in till lek och aktivitet.

I området finns mycket skog med upptrampade stigar och en mysig badsjö med strand och brygga. På några minuters promenad tar du dig till buss 848 som går till bl.a. Tungelsta, Nynäshamn Station samt Västerhaninge Station och Centrum som erbjuder ett bra serviceutbud så som matbutiker, systembolag, apotek m.m.

Området ligger under planläggning för kommunalt vatten och avlopp. Läs mer under dokument.

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar VA-plan.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Lilla Hållsättra 3:87, Haninge kommun, Skattesats 32.85%.

Församling

Västerhaninge-Muskö.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 52 kvm.
Areauppgifter enligt säljarens information.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 657 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1974
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt vatten, tvåkammarbrunn, septitank.

Energideklaration

Status: Beställd

TV

Fiber coax

Internet

Fiber

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

25 400 SEK varav:
VA: 4 000 SEK
Renhållning: 3 400 SEK
Elektricitet: 18 000 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 244 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 477 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 767 000 SEK.
Värdeår: 1975
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 01-IM8-72/9837.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Haninge Lilla Hållsättra GA:1, Gemensamhetsanläggning: Haninge Lilla Hållsättra GA:2
Planbestämmelser: Byggnadsplan Nybyggnadsförbud

Pantbrev

9 st om totalt 1 548 000 SEK

Renoveringar

Byte av elcentral 2020
Belysning i garderoben 2019
Invändig målning 2018
Nytt dusch och tvättställ 2017
Nya blandare i kök och badrum 2017
Varmvattenberedare 2017
Spishäll, ugn och fläkt 2017
Luftvärmepump 2016
Tvättmaskin 2015
Diskmaskin 2014

Tillträde

Sommaren 2020

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy