Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
6 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Kryddlandsvägen 12, Älvsjö - Långbro, Älvsjö
Typ
Friliggande villa
KVM
92 kvm, biarea 83 kvm
Tomt
610 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam villa med ett mycket bra läge

Välkommen till detta fina hus på bra adress om ca 175 kvm med ett bra läge mellan de populära lekparkerna Viktoria- och Vivelparken.

- Bra läge på lugn gata.
- Altan och pool i söder/sydväst med sol hela dagen.
- Plan och fin trädgård med fritt läge mot grönområde, Långbrogårdsparken.
- 3 - 4 sovrum.
- Stort kök med plats för större middagssällskap.
- Bergvärme.


Från bostad har ni också promenadavstånd till förskolor och skolor samt Älvsjö Centrum med stort service utbud och bra kommunikationer.

Detta är en kommande visning. Visning sker i Mars.

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Badskon 1, Stockholm kommun, Skattesats 29.88%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 92 kvm, biarea 83 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Storlek: 610 kvm.

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1949
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 5 932 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 408 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 3 524 000 SEK.
Värdeår: 1964
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Pantbrev

3 st om totalt 1 715 000 SEK

Renoveringar

Renoveringar på fastigheten:

1993
Pool byggd (Folkpool Octavia).

1999
Spishäll, Fläkt, Centraldammsugare (ny slang och munstycke 2018).

2005
Torktumlare, Målning toalett uppe, Puts källartrappa utomhus.

2010
Garderob med skjutdörrar lilla sovrum uppe.

2011
Installation bergvärmepump (senaste service 180413).

2012
Målning pannrum.

2013
Ny tvättmaskin.

2014
Målning husfasad.

2015
Byte serviceledning inkommande vatten mellan gata och hus.
Omläggning av tak.
Radonmätning.
Ny toalettstol nere.

2016
Renovering nedervåning hall, båda rummen, putsning +målning tak +väggar, flytspackling och klinkergolv.
Ny värmeväxlare och rör/kopplingar pool.

2017
Kyl och Frys, Mikrovågsugn.

2018
Diskmaskin, Målning bod, utbyggnad altan.

2019
Fortsatt utbyggnad altan.
Byte centralventil till pool.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy