Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
750 000 SEK
Adress
Skule 215, Bjästa
Typ
Villa
KVM
152 kvm, biarea 58 kvm
Tomt
2 110 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Villa med jordvärme för dig som söker livet på landet. Vacker utsikt över Skulesjön. Villan har sju rum, varav fyra sovrum. Stor källare med allrum och massor av förvaringsmöjligheter. Övervåningen har tre sovrum och ett rymligt allrum, utgång till takad balkong. Mycket trevlig villa med goda förutsättningar för härlig samvaro. Utomhusmiljön ger en trivsam Bullerbykänsla. Varför inte testa fiskelyckan i Skulesjön eller i någon tjärn som finns runtomkring, där det finns inplanterad fisk. Ca 6 km bort ligger Bjästas slalombacke och det är ca 1 mil till Nätrafjällskog med underbar längdskidåkning. I den närliggande skogen kan man följa årstiderna, strosa omkring och njuta av fågelkvitter och doften av skog.

Inom gångavstånd finns ridhus med stallplatser, som hyrs ut i mån av tillgång av ägaren.

Skola och förskola finns i Bjästa, ca 8 km bort. I Bjästa finns även affär, vårdcentral, bensinmack mm. Skolskjutsen stannar vid huset. Det finns även friskola med förskola i Västanå, dit det är ca 15 min med bil.
I närbelägna Näske finns småbåtshamn, så man når enkelt ut i världsarvet Höga Kusten. Här finns även norra entrén till Skuleskogens nationalpark med fantastiska möjligheter till vandring och friluftsliv. http://www.sverigesnationalparker.se/skuleskogen


Fastigheten omfattas av Trygg Överlåtelse SkandiaMäklarna, vilket bl a innebär att huset är överlåtelsebesiktigat och säljaren tecknat dolda fel-försäkring. Det ger köpare möjlighet att köpa genomgång av besiktningen på plats, vilket då även ger vitvaruförsäkring i 12 månader.


Visas efter överenskommelse.

Beskrivning

Stort lantkök från 1982. Matplats för ca 8 personer. Utrustningen består av spis, fläkt, kyl&frys, ugn och diskmaskin.

Vardagsrummet har en fantastisk utsikt över Skulesjön. Rummet är rymligt och har
plats för soffa, bord och matsalsbord. Vackert parkettgolv pryder rummet.

Här ryms dubbelsäng. Bra förvaringsutrymmen i de 4 garderoberna.

Mycket rymlig walk in closet. Bra avhängningsmöjligheter.

Stort badrum innehållande tvättställ med över- och underskåp, wc, dusch och två garderober.

Tre stora sovrum

Bra storlek på allrummet som har plats för soffa och bord. Utgång till takad balkong.

Utrustningen består av Wc, tvättställ och ett bra förråd.

Tvättsuga utrustad med tvättmaskin, tvätt ho och bra förvaring.

Mycket rymligt rum med 8 fullstora garderober.

Här finns plats för potatis, sylt och saft.

Rymligt allrum med gott om plats för pingisspel, biorum, tv-rum.

Dokument (pdf)

Energideklaration_80561_1580203707.pdf Avstyckning & servitut Örnsköldsvik Skule 8 3 akt 2284-82-240.1.pdf Trygg överlåtelse för köpare

Länkar

3D 360 Film

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Skule 8:3, Örnsköldsvik kommun.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 152 kvm, biarea 58 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

7 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 2 110 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1982
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Övrigt: Badrummet har skada vid duschen, renoveringsbehov.
Dränering från byggåret, bör omdräneras.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Jordvärmepump
Elförbrukning: 10 450 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: A
Energideklarationsdatum: 2020-01-23
Energiprestanda primärenergital: 28 kWh/kvm och år

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

31 164 SEK varav:
Försäkring: 4 507 SEK
VA: 5 829 SEK
Renhållning: 1 192 SEK
Elektricitet: 19 636 SEK

El avser total elförbrukning, inklusive uppvärmning.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 528 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 737 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 635 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 102 000 SEK.
Värdeår: 1982
Skatt/avgift: 5 528 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Jordvärmeanläggning Avlopp, 2284-82/240.1
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 22-IM4-81/3676.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Vattenledning

Pantbrev

4 st om totalt 522 900 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy