Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Malmvägen 3, Nyköping
Typ
Villa
KVM
54 kvm, biarea 54 kvm
Tomt
629 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

VÄLSKÖTT HUS INTILL ÖSTRA VILLASTADEN!

I populärt område återfinnes denna synnerligen välskötta villa. Bostaden har den senaste tiden varsamt renoverats och erbjuder nu ett bekymmersfritt boende med ett sovrum, wc, fantastiskt vardagsrum med öppet upp i nock och fräscht kök på entréplan. Nedre plan inhyser ett allrum/sovrum, helkaklat badrum, bastu och klädvårdsrum. Behagligt avstånd till centrala Nyköping och ett par minuter bort finns både skärgård, E4;an och Skavsta flygplats. Detta är ett hus som bör upplevas på plats. Välkommen hem!

Beskrivning

Entréplan

Entré: Målat trägolv, målat vägg och tak.
WC: Klinker på golv med golvvärme och kakel på vägg. Wc och handfat.
Vardagsrum: Målat trägolv, Målat vägg och tak. Öppet upp i nock.
Sovrum: Målat trägolv, målat vägg och tak.
Kök med matplats: Målat trägolv, målat vägg och tak. Diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn samt kyl/frys.


Nedre plan

Allrum: Klinkergolv, målat vägg och tak. Går bra att disponera om till sovrum.
Bastu: Klinkergolv och träpanel.
Klädvårdsrum: Målat betonggolv, målat vägg och tak. Tvättho, tvättmaskin och bergvärmeanläggning.
Badrum: Klinker på golv med golvvärme, kakel på vägg, badkar, handfat och wc.

Dokument (pdf)

Planritningar Besiktningsprotokoll Malmvägen 3 Frågelista Energideklaration

Länkar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Tjädern 13, Nyköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Nyköping.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 54 kvm, biarea 54 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 1-2 sovrum.

Tomt

Storlek: 629 kvm.

Byggnad

Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Takpannor
Fönster: 2 glas/3 glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme och el

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2016-09-27
Energiprestanda primärenergital: 86 kWh/kvm och år

TV

Parabol

Internet

Mobilt bredband. Fiber finns i tomtgränsen.

Övriga byggnader

Förråd

Bilplats

Uppfart

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

30 103 SEK varav:
Försäkring: 2 868 SEK
VA: 7 162 SEK
Renhållning: 2 218 SEK
Elektricitet: 17 855 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 288 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 558 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 730 000 SEK.
Värdeår: 1940
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan Stadsplan

Pantbrev

6 st om totalt 1 496 000 SEK

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy