Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

sön 8 dec 11:00 - 11:45
Öppen visning - välkommen!
mån 9 dec 17:30 - 18:00
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 195 000 SEK / Utgångspris
Adress
Sommarbo 289, Jordbro, Jordbro
Typ
Friliggande villa
KVM
122 kvm, biarea 30 kvm
Tomt
297 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Parhus med centralt, naturnära och ostört läge

I klassiska och omtyckta Jordbro ligger detta parhus som rymmer sex rum och kök. Ett inbjudande, rymligt och hemtrevligt boende med sociala ytor och fräscha ytskikt.

Det första som möter dig i huset är den stora och inbjudande hallen med skjutdörrsgarderober och gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett tidstypiskt och härligt kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, bänkskiva i ek och gott om plats för matbord och stolar. Huset har fem sovrum, två badrum och ett trevligt, socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till altan.

Huset är beläget på en fin, trevlig och lättskött gaveltomt med stora gräsytor och läge mot skogen. Här finns också ett garage med goda förvaringsmöjligheter, vattenkran och travers.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Jordbros hjärta. Montessoriskolan Fredsduvan ligger snett över gatan och Jordbro Idrottsplats finns en cykeltur bort. Dessutom har man Jordbro Centrum en bit bort från bostaden.

Varmt välkommen till Sommarbo!

Beskrivning

Hall
Den stora och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och ett fint laminatgolv som löper vidare in i bostadens nedre plan. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom garderober med skjutdörrar och gott om plats för jackor och skor.

Kök
Ett tidstypiskt och härligt kök med induktionshäll, fläkt, dubbla ugnar, kyl, frys och mikrovågsugn. Här finns plats för ett större middagsbord.

Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt ? ett socialt och ljust rum med för större soffa och tv-möbler. Här erbjuds fint ljusinsläpp och utgång till altan.

Fem sovrum
I bostaden finns upp till fem sovrum. Det ena på nedre plan, tre på mellanplanet och potentiellt ett på vinden.

Duschrum
Duschrum med toalett, dusch, handfat, kommod och spegelskåp. Våtrumsmatta på golvet våtrumstapet på väggarna.

Badrum
Ett stort badrum på mellanplanet med toalett, badkar, handfat, kommod spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett fönster för ljusinsläpp och värdring. Golvet är belagt med en våtrumsmatta och väggarna är klädda med en väggskiva med kakelimitation.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Besiktningsutlåtande Frågelista.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Kalvsvik 11:601, Haninge kommun, Skattesats 32.85%.

Församling

Västerhaninge-Muskö.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 122 kvm, biarea 30 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 5 sovrum.

Tomt

En av områdets största tomter. Härlig altan och gräsyta med sol hela dagen.
Storlek: 297 kvm.

Byggnadstyp

Parhus

Byggnad

Byggnadsår: 1978
Byggnadstyp: Parhus
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2+1 isolerglaskasseter
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Energideklaration

Status: Utförd
Energideklarationsdatum: 2012-11-30
Energiprestanda primärenergital: 119 /kWh per kvm och år

TV

Antenn/Fiber

Internet

Fiber

Bilplats

Gott om plats för biluppställning på uppfarten. På fastigheten finns även ett garage med plats för bil och förvaring. Garaget är utrustat med en travers.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

45 882 SEK varav:
Renhållning: 2 258 SEK
Elektricitet: 14 400 SEK
Samfällighet: 29 224 SEK
Obs. att driftkostnaderna varierar beroende av antal personer i hushållet, förbrukning och avtal. I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning (fjärrvärme), vatten och kabel-tv. Kostnad för försäkring tillkommer.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 049 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 543 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 596 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 947 000 SEK.
Värdeår: 1978
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1966.165
Förmån: Officialservitut Tillträde,Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1966.196
Rättigheter last: Last: Officialservitut Tillträde Dagvattenavrinning, 01-ÖSR-1966.164
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Haninge Kalvsvik GA:3
Planbestämmelser: Stadsplan

Pantbrev

14 st om totalt 1 950 000 SEK

Renoveringar

2013
Ommålning fasad
Elen byttes ut i hela huset

Tillträde

Enl. ök.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy